日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
名古屋市天白区で、工場プラント室の波板張り替え工事！強風に強い工法とは？
「工場の波板が強風で飛ばされてしまいました。修理をお願いできますか？」
名古屋市天白区のお客様より、このようなご相談をいただきました。早速、現地で調査したところ、波板の飛散だけでなく、変色や反りなどの劣化症状も確認できました。
そこで、メンテナンスをご提案し、風が強い地域などに用いられる工法で、波板の張り替えを行うことになりましたm(_ _)m
名古屋市天白区 屋根補修工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,足場
- 使用材料
- ガラスネット入り塩ビ波板、ステンレス製傘釘、亜鉛メッキアングル
【建物情報】
・工場のプラント室
・塩ビ波板とガラスネット入り塩ビ波板
・波板の飛散あり
実は、5年前に弊社で波板の張り替えを行った現場になります。
塩ビ波板や傘釘の劣化が進行したことで、外壁波板の一部が飛散してしまったようです。
まずは、現地調査にうかがった時の様子から簡単ご紹介していきましょう♪
実は、塩ビ波板は劣化が進むと本来のしなやかさが失われ、割れや反りが起こりやすくなります。そのままにしておくと隙間から雨水が入り込んで、雨漏りの原因になることも……。
塩ビは紫外線に弱いという性質に加え、今回は室内からの排気ガスの影響も重なり、通常よりも劣化が早く進んでしまったようです。その結果、もろくなった部分が強風に耐えきれず、飛ばされてしまったと考えられます。
波板が風で飛ばされてしまった箇所については、ひとまず応急処置を施しました(^^)/
今回は、塩ビ波板や傘釘の劣化が判明したため、耐久性に優れたステンレス製傘釘への交換を伴う張り替え工事を実施させていただくことになりました。さらに、外壁波板の上から亜鉛メッキアングルでしっかり補強する工法で仕上げ、強度を高めていきますよ。
強風地域でも採用されているタフな工法なので、台風シーズンも安心してお過ごしいただけるように生まれ変わります♪
それでは、ここから波板の張り替えの様子をお伝えしていきましょう！
今回の工事では、建物前面の駐車場の一部に足場を設置しました。
敷地内に十分なスペースがない場合でも、法律に基づき、必要な範囲で隣地を使用することが可能です。その際は事前に隣地の所有者様へ目的や日時を通知し、丁寧な説明を行った上で進めてまいります。
また、小規模な建物であっても、2m以上の高所作業には足場の設置が原則義務付けられています。足場は作業員の安全確保だけでなく、施工の効率化と品質向上に欠かせません。
安全と近隣への配慮を最優先に、スムーズな完工を目指します('◇')ゞ
名古屋市天白区の現場で設置した足場は、移動式足場です。
移動式足場とは…
その名の通り移動できる足場のこと。足元キャスターが付いていて押しながら移動できる足場で、ローリングタワーとも呼ばれています。
この足場の最大のメリットは、広範囲に固定の足場を組む必要がないため、組み立てや解体の手間が省けてコストを抑えられること。
ちなみに、いくら手軽といっても通常の足場と同じく、組み立てや解体には有資格者による作業が義務付けられていますよ！
傷んだ波板を撤去したら、既存の下地へ新たにガラスネット入り波板を取り付けます。
ちなみに、「塩ビ波板」とは塩化ビニール樹脂製の波板で、かつては住宅のベランダや倉庫、工場の外壁・屋根などに欠かせない定番素材でした。塩ビ波板には、主に2つのタイプがあります。
塩ビ波板…
一般的な塩化ビニール製の波板。安価で加工しやすいのがメリットですが、太陽光に弱く、耐用年数は1〜3年程度と短めです。
ガラスネット入り塩ビ波板…
内部にガラス繊維を挟んで強度を高めた波板。衝撃に強く、燃えにくい性質を持ちますが、耐用年数は5年程度。劇的に寿命が延びるわけではない点に注意が必要です。
なお、施工の際は必ず水下側から順に波板を張り、板同士の重ね代は2山半以上を確保します。
この重なりが不十分だと継ぎ目から雨水が浸入してしまうので、注意して施工しましたよ(^_-)-☆
土台となる下地を整えることで、新しい波板の耐久性を最大限に引き出すことができます。
また、特に風の影響を受けやすい建物の角（出隅部）については、波板を丁寧に折り曲げて加工し、傘釘の数を増やして通常よりも強固に固定しています。
細部までしっかり補強することで、台風などの強風にもびくともしない、安心の仕上がりを目指します！
細かい部分ではありますが、雨水が入り込みやすいポイントでもあるため、職人が丁寧に仕上げましたよ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
塩ビ波板が飛散した原因は、傘釘のパーツが塩ビ製だったことに加え、機械の排気ガスの影響で劣化が加速したことにありました。
そのため今回は、波板の張り替えと同時に、すべての釘を耐久性の高いステンレス製へと交換します。
サビに強く耐久性に優れたステンレス製の傘釘は、長持ちするのはもちろん、見た目も美しく仕上がるのが大きな魅力です！
施工の際は、適切な強度を保つために5山おきの間隔で釘を取りつけるのが一般的です。
また、雨漏りやガタつきを防ぐために、留め具は必ず山の部分に打ち込みます。
こうした基本を忠実に守ることで、風雨に負けない丈夫な外壁・屋根が完成しますよ(*^^)v
名古屋市天白区の現場では、新たに敷設した波板の上から、亜鉛メッキアングルを取り付ける強風地域仕様の工法を採用！
素材と工法の両面から、風に強いタフな構造へとアップグレードいたします(｀_´)ゞ
亜鉛メッキアングルは、下地（胴縁）と波板を挟み込むようにビスでしっかり固定しました。
亜鉛メッキの最大の特徴は、非常に優れた耐食性。
雨風にさらされる過酷な環境でもサビにくいため、長期にわたって風のダメージから波板を守り抜いてくれるでしょう！
すべての工程が終了し、最後に移動式足場を解体してお引渡しとなります。
以前は塩ビ波板の劣化による変色や反りが目立ち、雨漏りリスクが高い状態でした。
そこで今回、屋根と外壁の張り替えを行い、建物を守る機能をしっかりと再生させました。
カラーはブラウン系を選定したので、ほどよく光を遮りつつ、見た目にも美しく落ち着いた外観へと生まれ変わりました(^^♪
今回の工事では、強風によって飛散した波板を全面的に補修し、下地の劣化部分も含めてしっかりと整えることができました。
ステンレス製の傘釘や亜鉛メッキアングルで強風対策も施したので、お客様にも大変ご安心いただけたようです。
波板の飛散を含む屋根や外壁のトラブルは、予期せぬタイミングで起こります。
波板の浮きやビスの緩みが気になった方は放置せず、早めに街の屋根やさんへご相談くださいm(__)m
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