皆さん、こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

本日は名古屋市天白区で、「落下したカラーベストの上にガルバリウム鋼板製の屋根を貼るシーガード工法」を実施した事例をご紹介していきましょう(^^)/

たとえカラーベストが落下したとしても、直ちに雨漏りが発生する心配はありませんが、長期間にわたり放置しておくと、雨水の影響で防水シートの劣化が進みます。

そこで今回は、既存のカラーベストの上から鋼板屋根材を貼り付ける工法で、瓦の修繕を行いました。

ここでは現場の状況を詳しくお伝えしながら、施工のポイントをご紹介していきます！！

カラーベスト屋根を修繕する名古屋市天白区の現場紹介

名古屋市天白区の住宅では、屋根の仕上げ材にカラーベストが使われていました。
このカラーベスト屋根をドローンで調査したところ、屋根全体に表面塗装の色あせが確認できました。

「カラーベスト」とは、セメントや繊維を主成分とした非常にポピュラーな屋根仕上げ材です。スレート屋根の商品名ですが、その圧倒的な普及率から、今ではスレート屋根の代名詞としても定着しています。

カラーベスト自体の防水性は表面の塗装に依存しており、耐用年数は10年程度です。10年を目安に塗り替えメンテナンスを行っておけば、屋根の長寿命化を図れます(^^♪

ドローン調査の結果、カラーベスト屋根の一部に割れや落下が確認できました。

カラーベストは経年劣化で防水機能が低下すると、雨水を吸い込みやすくなります。そして、吸水と乾燥のサイクルを繰り返すことで反りや浮きが生じ、最終的にはひび割れてしまうのです。

一部が欠け落ちたとしても、下層の防水シート（ルーフィング）が機能していれば、直ちに雨漏りしてくることはありません。しかし、むき出しになった防水シートが長きにわたり雨風にさらされると劣化は加速し、やがて野地板まで傷める深刻な事態を招きます。

さらに注意すべきは、屋根材の飛散による二次被害です。割れた屋根材が強風で飛ばされた場合、近隣の建物や通行人にまで損害を及ぼす恐れも。

大きなトラブルに発展する前に補修・メンテナンスを行うことが、安心安全な住まいを守るための賢明な判断といえます(^_-)-☆

調査を進めると、屋根材の反りや浮きが複数箇所で確認できました。放置すると風の影響を受けやすくなり、被害の拡大を招く恐れがあります。

また、スレート屋根の表面塗装は、塗膜の剥がれや浮きが生じている箇所も見られました。塗装の劣化は単なる見た目の問題ではなく、防水性の喪失に直結します。屋根材本体が雨水を吸い込むようになると、浮きや割れを加速させてしまうため、早期の修繕が不可欠です！

さらに、屋根の接合部である棟板金にも色あせや塗膜の剥がれが見られたほか、継ぎ目に充填されているコーキングにひび割れが生じていました。

今回の調査では経年による劣化症状が確認できたものの、築年数は浅いため、下層の防水シートの耐久性は維持されています。

そこで、既存のカラーベストの上から鋼板屋根材を貼り付ける工法で、コストを抑えながら屋根の防水性能を取り戻していくことになりました(^^♪

スレート屋根の修繕における足場設置と高圧洗浄

スレート屋根の改修工事を実施するにあたり、まずは職人の安全を確保するための足場設置からスタートです♪

屋根メンテナンスにおける足場工事は、部材の搬入から組み立てまで通常1日程度で完了します。

なお、足場の周囲を覆うように張り巡らされるメッシュシートには、非常に重要な役割があります。
飛散防止：工事中に出る細かなゴミや材料が風で飛ばされるのを防ぎます。
安全確保：万が一、工具が落下しても敷地外へ及ばないよう食い止めます。

つまり、足場は作業員の安全を守るだけでなく、近隣の方々への配慮として欠かせないプロセスなのです('◇')ゞ

今回、名古屋市天白区の現場では、既存のスレート屋根の上からガルバリウム鋼板製の屋根材を専用接着剤で貼り付けるカバー工法を実施します。

この工法においては、接着剤の密着度を高めるための下地づくりが非常に重要です。そのため施工に先立ち、まずはスレート屋根全体に高圧洗浄を行います。

長年の雨風でこびりついた汚れや苔、カビはもちろん、機能を失って浮き上がった古い塗膜までを徹底的に洗い流しました。また、のちに塗装を施す棟板金などの板金役物にも洗浄を行い、塗料がしっかり密着する状態に整えました。

この徹底した洗浄プロセスこそが、メンテナンス後の美しさと耐久性を左右する品質の土台となるのです(*^^)v

シーガード工法のメリットと耐用年数

今回採用したシーガード工法は、既存のスレート屋根の上から耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の屋根材「シーガード」を専用接着剤で貼り合わせるカバー工法の一種です。

この工法の特徴とメリットは、以下の3点になります。

雨漏りリスクの低減：
従来の工法とは異なり、釘やビスで既存の屋根に穴をあける必要がありません。そのため、施工に起因する雨漏りリスクを大幅に抑えることができます。

実証された高い信頼性：
メーカーによる厳格な試験により、過酷な天候にも耐えうる「耐候性」や「水密性」、そして専用接着剤の付着性を発揮することが実証されています。

メンテナンスコストの削減：
約10年で塗り替えが必要になる一般的なスレート屋根に比べ、ガルバリウム鋼板製のシーガードは非常に高耐久。施工後のメンテナンスサイクルを大幅に伸ばすことができるため、将来的なトータルコストの削減にもつながります。

板金役物への塗装

洗浄した屋根が十分に乾燥したら、シーガード工法の本体施工に向けた準備として、棟板金や谷板金などの板金役物に塗装を行います。

まずは古い塗膜や汚れを落とす下地処理としてケレンを行ってからサビ止めを塗布し、仕上げの上塗り塗料を重ねて強固な塗膜を作っていきます。

板金部分の劣化が進むとサビによる腐食で穴があいたり、固定力が弱まって突風で飛ばされたりするため、メンテナンスが欠かせません！！！

なお、今回のシーガード工法には、一般的なカバー工法とは異なる特徴があります。従来のカバー工法では、既存の板金を一度取り外して新しいものに交換するのが一般的です。

一方、シーガード工法は非常に薄い鋼板屋根材を使用します。施工後の屋根の高さがほとんど変わらないので、既存の板金役物を交換することなく、塗装のみでそのまま納めることが可能です♪

シーガード工法の本体貼り付け施工

板金部の塗装がしっかりと乾燥したことを確認し、いよいよメイン工程であるシーガードの本体施工へと移ります。

【シーガード貼り付けのポイント】
・施工は棟側（屋根の頂上）からスタート
・スレート屋根にジャストフィットの専用設計
・上下の勘合部に差し込み施工

「シーガード」は、スレート屋根のカバー工法のために開発された専用の屋根材です。スレートとぴったり重なるサイズに設計されているため、納まりが非常に美しく、施工性にも優れています。

また、シーガードは既存のスレート屋根に専用の強力な接着剤を塗布し、シーガード本体をスレートの勘合部に差し込むように貼り付けていきます。既存の屋根材と一体化させる工法により、屋根の厚みを抑えながらも、耐久性と防水性を格段に向上させることができます♪

まとめ

今回の補修によって、落下した屋根材部分はしっかりと復旧され、周辺の弱っていた箇所も同時に改善できました。

お客様からも「これで一安心です！」と嬉しいお言葉をいただき、私たちもホッとしました。

強風の影響を受けやすい屋根は、定期的な点検で大きなトラブルを防ぐことができます。

スレート屋根の劣化が気になり始めている方は、ぜひ街の屋根やさん名古屋南店まで、お気軽にご相談ください。