こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

本日は、名古屋市天白区の住宅で「棟部の劣化した漆喰を一部除去し、屋根専用のコーキングを充填する補修」を行った事例を紹介してまいりましょう！

飛び込み営業による突然の指摘は、悪徳業者かどうか判断が難しく、お客様が必要以上に警戒してしまうことも。
そんな不安を少しでも取り除けるよう、街の屋根やさんでは調査の段階から丁寧な説明を心がけました。

ここでは調査時の様子と工事の方法について、詳しく解説していきたいと思います(^^)/

屋根の簡易補修を行う名古屋市天白区の現場紹介

名古屋市天白区の住宅では、屋根の仕上げ材に和瓦が使われていました。

屋根の上にあがって確認してみると、経年による劣化が進んでいることが一目瞭然でした。
瓦を支え、雨水の浸入を防いでくれる大切な漆喰も、変色やひび割れが進み、ところどころ剥がれ落ちてしまっています。

漆喰が劣化すると瓦をしっかり固定できなくなって、ズレやすくなったり、隙間から雨水が入り込んだりして、屋根の歪みや雨漏りにつながることも……。

大切なお家を守るためにも、早めのケアでしっかり対策しておきたいですね！

今回の現場では、瓦止めがしっかりと施されているため、漆喰が劣化して瓦を固定する力が弱まり、動いてしまったと考えられます。
ちなみに、漆喰のメンテナンス方法は2種類あります。

詰め直し工事・・・
ボロボロになった古い漆喰を丁寧に取り除き、新しい漆喰を詰め直す補修。土台に大きな問題がない場合に行う方法で、コストを抑えつつ防水機能を復活させることができます。

取り直し工事…
いったん棟の瓦をすべて取り外し、中の土台から作り直して瓦を積み直す本格的な工事。土台の土まで流出してしまったり、棟瓦が大きく歪んだりしている場合に行います。手間はかかるものの、崩れかけた棟を根本から直すことができるので、工事後は長く安心して過ごせます。

漆喰の傷みが比較的軽微な場合は、詰め直し工事でも構いませんが、漆喰の劣化が進んで棟が歪んでいるなど重症なケースは一度瓦を外して取り直し工事を行うのが一般的です。

いずれにせよ工事の種類は屋根の状況に合わせた工法で行う必要があるため、街の屋根やさんでは屋根の状態をしっかり見極めたうえで、最善の工法をご提案させていただきます('◇')ゞ

棟部の合流地点、三つ又部を固めている漆喰も老朽化が進んで剥がれ、隙間ができている箇所もありました。

この隙間の放置は、禁物です！！！というのも、この隙間から雨水が入り込むと棟を支えている土台の葺き土が流れ出し、棟全体の歪みが生じる恐れがあります。

雨漏りの原因にもなりやすい箇所なので、隙間をしっかり塞いで、雨水の侵入をブロックしてあげることが大切です。

棟瓦がズレないように支えてくれている鉄筋棒は、かなり腐食が進行しています。

そのサビが雨と一緒に屋根を伝い、周辺の瓦を茶色くしていました。サビの跡が屋根に広がっていると、どうしても古びた印象を与えてしまいます。

しかも、鉄筋棒がサビてボロボロになると、いずれポキッと折れてしまうことも……。そうなると、瓦を支える力が低下して、棟瓦がズレる原因にもなってしまいます(*_*)

今回の屋根調査では、棟瓦の漆喰に変色・ひび割れ・剥がれ落ちなどの劣化を確認しました。

この結果をお施主様にご報告し、メンテナンスの提案をしたところ、
「この先、何十年と長く住み続ける予定はないので、できるだけ簡易的な補修で済ませたい」
とのご要望をいただきました。

そこで、大がかりな工事ではなく、傷んだ漆喰を一部きれいに取り除いたあとで、屋根専用のコーキング材を充填して隙間を簡易的な補修を行うことになりました！

コストを抑えつつ、まずは今ある不安をしっかり解消していきます(^_-)-☆

屋根用コーキングを使った棟部の補修

屋根専用のコーキング材を用いた、棟部の補修作業が無事に完了いたしました。
画像は、特に劣化がひどかった三つ又部の補修後の様子です。

今回使用した屋根用コーキングは密着性が高く、非常に優れた素材なので一安心といえるでしょう。
ただし、屋根の上は直射日光や激しい温度変化にさらされる過酷な環境です。

コーキングの経年劣化は避けられないため、もし今後10年、20年と住み続けることになった場合はコーキングの寿命が来る前に根本的なメンテナンスを検討する必要が出てきます(｀・ω・´)ゞ

屋根の点検は街の屋根やさんにおまかせください

今回の補修により、崩れていた棟部分の漆喰がしっかり補強され、雨漏りの心配も大きく軽減されました。

お客様からは「どこが悪かったのかよく分かり、丁寧に直してもらえて安心しました」と嬉しいお言葉をいただきました。

軽微な漆喰の剥がれは部分的に補修しておくだけでも、屋根の寿命を延ばせるため、早めの点検が不可欠です！

同じような症状でお悩みの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください☆彡