こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市緑区の雨漏りが発生している会社倉庫建物の屋上パラペット部のコーキング打ち替えの様子をご紹介いたしました。

今回は、雨漏り修理のためにこれまで行ってきたコーキング打ち替え工事の完成後状況についてご紹介したいと思います。

雨漏り修理のためのコーキング打ち替え完成後状況

今回、会社の倉庫建物にて発生していた雨漏りを修理するため、外壁や屋上に対して行ってきたコーキングの打ち替え工事が無事に完成しました。

コーキング打ち替え工事の完成後状況について、施工前と比較しながらご紹介していきましょう。

倉庫建物の外壁サッシまわりに充填していたコーキングは、複数箇所で経年劣化による剥離が生じており、雨漏りを引き起こしていました。

なお、現場調査の際には、雨漏りの影響で倉庫建物の内壁にも影響が及び、ひどく傷んでいる状況を確認しています。

そのため、傷んだコーキングをすべて取り除き、適切な手順にて打ち替え工事を行っています。

打ち替え工事の完成後には、雨漏りは止まり、防水機能も回復できました。

ちなみに、コーキング材には変性シリコンタイプを用いているので、長期にわたって性能を発揮できるだけでなく、将来の塗装工事にも対応することが可能となっています。

パラペット部の鉄骨柱周囲のコーキングも劣化が進み、隙間が生じていたので、これを打ち替えています。

屋上のパラペット部は、劣化により、コーキングの切れや笠木の浮き、破損なで隙間が生じると、そこから壁内に雨水が侵入し、雨漏りを引き起こすケースも少なくありません。

そのため、とくに屋上にパラペットがあるような建物は、定期的に点検を実施し、状況に合わせたメンテナンスを行いながら、雨漏り対策を講じていくことがきわめて重要になります。

その他、笠木のジョイント部についてもコーキングの打ち替えを行っています。

一連のコーキングの打ち替えにより、雨漏りによる建物へのダメージの拡大を防ぐことができました。

ただし、屋上の折板屋根など、広範囲にサビが発生している状況であり、穴あきなどのリスクも考えられるので、今後も経過を監視しつつ、何らかのメンテナンスを検討していくことが重要になるでしょう。

雨漏り修理は街の屋根やさんにおまかせください

倉庫や工場などで雨漏りが発生すると、製品やその他保管物も損傷する恐れがあるばかりか、重要構造へのダメージにより建物寿命を縮めたり、資産価値を低下させたりする原因にもつながりかねません。

そのため、定期点検とメンテナンスを行いながら、劣化を抑え、資産を守っていくことが重要になります。

街の屋根やさん名古屋南店では、倉庫や工場の雨漏り修理やその他メンテナンス、リフォームなどを承っています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。