こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市緑区の雨漏りが発生している会社倉庫建物において、屋上パラペット部の劣化で傷んだコーキングの除去作業の様子をご紹介いたしました。

今回は、傷んだコーキングを取り除いた後、新たなコーキング材を充填していく工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

屋上パラペット部のコーキング打ち替え施工状況

今回、会社の倉庫建物で発生している雨漏りの修理のため、コーキングの打ち替えを行っています。

コーキングの打ち替えは、外壁サッシまわりや屋上パラペット部にて行っており、前回までに、外壁サッシまわりの打ち替えを終え、パラペット部の既存コーキングの除去が完了しています。

この後は、プライマーを塗布した後、新たなコーキング材を充填し、仕上げていく工程となります。

新たなコーキングを充填する施工面に対し、プライマーを塗布します。

プライマーは、下地とコーキング材との接着性を向上させるための下塗り材なので、塗り漏れが生じないよう、ハケを使って丁寧に塗布することが重要です。

また、コーキングのはみ出しによる汚れを防ぎ、仕上がりをきれいにするため、マスキングテープ養生を施しています。

プライマーが乾燥したら、新たなコーキングを充填し、表面をヘラで整えます。

ヘラ押さえを行った後は、コーキングが硬化する前にマスキングテープを剥がします。

ちなみに、今回使用したコーキング材は、外壁や屋根の工事でよく使用される変成シリコンタイプです。

パラペット部以外にも、外壁や折板屋根など、雨水の侵入が懸念される部位へのコーキングの充填を行っています。

雨水は、わずかな隙間があると、そこから入り込み、下地を傷め、そして雨漏りを引き起こす原因となります。

そのため、定期点検により劣化状況を見きわめつつ、コーキングの打ち替えなど、必要に応じたメンテナンスを行っていくことが重要です。

今回、雨漏り修理のために行ってきたコーキング打ち替えは、これで完了となります。

ただし、折板屋根やパラペット部、外壁などの金属部には、広範囲にサビが広がっているので、今後もコンディションを監視しながら、必要なメンテナンスを検討していく必要があるでしょう。

なお、次回のブログでは、これまで行ってきた雨漏り修理の完成状況について、ご紹介したいと思います。