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名古屋市 緑区|スレート瓦屋根の点検でお伺いいたしました。


名古屋市 緑区 スレート瓦屋根の点検でお伺いいたしました。お隣さんが外壁の塗装をしていて、そこの職人さんが屋根の状態が悪いと教えてくださって、以前から気になっていたので今回の点検の依頼となりました。
スレート屋根
さっそく大屋根に登ってあたりを確認させていただきました。遠目では大丈夫なように思えます。
スレート屋根
接写して確認してみると一部このように苔が生えている箇所がありました。
スレート屋根
ここは降り棟と言われる部分で、大屋根から軒先に向かって降りてくる棟ですね。スレート瓦屋根なので棟には板金が使用されています。棟が板金の場合は釘などで固定されていますので、釘がちゃんと固定されているかの確認もさせていただいています。
スレート屋根
いくつか見てみると釘が浮いているところがありましたので、写真に撮っておきました。
スレート屋根
ここは北面ですので先ほどの状態とは少し変わって全体的に苔が生えているのが確認できます。苔が生える原因は年数が経って防水性能が低下してきて水を吸い込みやすく乾燥しにくくなるからであると思われます。
スレート屋根
過去に割れてしまったのでしょうね。コーキング材での補修箇所を発見いたしました。スレート屋根は耐用年数20年と言われていますが、実際には10年までくらいに塗装を施してあげないとこういう箇所がたくさん出てきて張替え工事をしなくてはならなくなります。

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