名古屋市南区の住宅にて外壁・付帯部塗装工事が完成、美観と機能を維持
2026.08.25
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、名古屋市南区の住宅にて実施した玄関ポーチのタイル張り替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで行ってきたえ外壁・付帯部塗装工事の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。 外壁・付帯部塗装工事の仕上がり状況…
名古屋市緑区、外壁の上から金属サイディングを被せるカバー工法で大きな割れを修繕
名古屋市緑区のお客様より、サイディング外壁の点検依頼をいただいたことがきっかけです。
現場に伺い、外壁の状況を調査したところ、塗膜の劣化やひび割れを確認。
既存外壁の上に金属サイディングを重ねて貼る「カバー工法」によるメンテナンスを行うことが決定しましたm(_ _)m
外壁補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁補修
- 使用材料
- 4色フッ素カジュアルブリック
【建物情報】
・二階建て木造住宅
・外壁 ブリックタイルや石積調サイディングなど
・現在 雨漏りなし、ひび割れあり
まずは、外壁の劣化状況について調査した時の様子からチェックしていきましょう🔍
今回の現場では、高級感あふれるブリックタイルと、重厚感のある石積調サイディングを組み合わせた外壁が採用されていました🏠
ここで気をつけたいのが、素材ごとのメンテナンス性の違いです。
タイルは劣化しにくい無機素材ですが、サイディングは年月の経過とともにどうしても劣化が進んでしまいます。
サイディングは表面の塗膜によって防水性を保っているため、紫外線や熱の影響で塗膜が傷むと、徐々に雨水を吸収しやすくなってしまうのです。
塗装によるメンテナンスを怠ると、外壁の防水性が低下して内部の構造材の腐食や雨漏りといった大きなトラブルへ発展する恐れがあるため、注意が必要です⚠️
【サイディングの割れの主な原因】
①釘周辺に力が集中
サイディングは釘で下地に固定されているため、地震や強風などで建物が揺れると、釘の周辺に力が集中し、ひび割れや割れが発生することがあります。
②塗膜の劣化
表面の塗装が劣化すると防水性が低下し、雨水を吸収しやすくなります。吸水と乾燥を繰り返すことで基材への負担が蓄積し、ひび割れが発生しやすくなります。
③基材の劣化
基材の劣化が進行すると強度が低下し、地震や強風による揺れや飛来物などの衝撃を受けた際に、大きな割れへと発展する恐れがあります。
こうした劣化の進行を防ぐためには、定期的に塗装メンテナンスを行い、防水性を維持して雨水の影響からサイディングを保護することが大切です☝️
サイディング本体や役物が割れると雨水が浸入し、外壁材自体がもろくなるだけでなく、建物内部の構造材を傷めたり、室内への雨漏りを引き起こしたりするリスクが高まります。
今回はサイディング本体と出隅役物の双方が大きく傷んでいるため、塗装だけでは十分な改善が見込めないと判断。
ダメージのさらなる拡大を防ぎつつ、外壁の防水性を復活させるためにも、既存の外壁の上から新しい金属サイディングを重ねる「カバー工法」でのメンテナンスをご提案させていただきましたよ💡
工事の第一段階として、まずは新しい金属サイディングを固定するための下地材となる胴縁を取り付けていきます。
今回の仕上げ材には横張りタイプの金属サイディングを採用したため、胴縁は縦方向に取り付けました。
なお、縦張りタイプのサイディングは胴縁を横方向に取り付けます。
縦胴縁を均等な間隔で垂直に固定することで、横張りの金属サイディングをしっかりと支える強固な下地が完成しました👷♂️
外壁カバー工法で取り付ける胴縁材は、新しい金属サイディングを固定する下地になると同時に、既存外壁との間に通気層をつくる重要な役割も担っています。
この通気層が雨水や湿気の逃げ道となり、壁内に水分がこもるのを防ぎます。
湿気が長期間とどまると、下地の腐食やカビの発生、構造部材の劣化を引き起こすため、通気層の確保は建物を長持ちさせるうえで欠かせないポイントです。
また、既存の外壁の上に新しい外壁を重ねて二重構造にすることで、断熱性や遮音性が向上するのもカバー工法ならではの大きなメリット！
建物の外観を向上させるだけでなく、住まいの快適性や耐久性を根本から高められる工法です😊
また、外壁の角部分にあたる出隅やサイディング同士の継ぎ目であるジョイント部には、それぞれの部位に応じた専用役物を使用して綺麗に納めていきます。
これらの専用役物は建物の美観を引き立てるだけでなく、雨水の浸入を防ぐという優れた防水構造を備えています。
ちなみ、金属サイディングは窯業系サイディングに比べて3分の1程度の重さしかないため、カバー工法で重ね張りをしても建物への負担が少なく、地震時の揺れを軽減できます💡
【金属サイディングの主なメリット】
・軽量な素材で高い耐震性を発揮
・優れた断熱性で一年中快適
・高い耐久性・防水性
・防音性に優れ、雨音を軽減
・ヒビ割れや滑落のリスクが少ない
今回の施工では、既存外壁の雰囲気を活かしつつ、より重厚で高級感あふれるブリック柄の金属サイディングを採用しました♪
表面には耐候性に優れた塗膜処理が施されているため、紫外線や雨風による色あせ・劣化に強く、新築のような美しい外観を長期間にわたってキープします。
優れたデザイン性に加え、先述した通気層の確保や各種性能の向上により、見た目も住み心地もワンランク上への住まいへと生まれ変わりました(^_-)-☆
これにて、傷んでいた外壁のダメージを根本から解消し、新築時の美しさを取り戻す外壁カバー工事の完成です✨
外壁は雨風や紫外線から建物を守る重要な役割を担っていますが、サイディング表面に施された塗膜の防水性が低下すると、雨漏りなどのトラブルへと発展する恐れがあります☔
長く安心して住み続けるためには、屋根同様、外壁の点検＆メンテナンスも重要です。
✓外壁の色あせや汚れが気になってきた
✓ひび割れやコーキングの劣化を見つけた
✓外壁を触ると白い粉がつく
✓築10年以上経ち、一度もメンテナンスをしていない
✓外壁塗装や補修が必要か知りたい
外壁の劣化は、早めに対処することで建物へのダメージや修繕費用を抑えられる場合があります。
街の屋根やさん名古屋南店では、実績豊富なスタッフがお客様のご要望も伺いつつ、最適なプランをご提案いたします。
少しでも気になる症状がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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