日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
豊橋市で棟の取り直し！漆喰の補修とともに、ケラバ下地の補強と軒天の補修も実施
豊橋市の戸建てにお住まいのお客様より、屋根の点検依頼をいただいたことがきっかけです。
現地に伺い調査を進めたところ、棟に施工されている漆喰の劣化を確認しました。
これ以上の劣化を食い止めるためにも、いったん棟瓦を取り外してから漆喰の補修を行うことになりました！
屋根補修工事,破風板・軒天補修,棟瓦取り直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,破風板・軒天補修,棟瓦取り直し
- 使用材料
- 樹脂垂木、南蛮漆喰
F型瓦は平らですっきりとした形状が特徴で、屋根全体をスタイリッシュな印象に仕上げます。
瓦は耐久性に優れた屋根材で、適切に施工され、定期的に点検・メンテナンスを行うことで、長期間にわたって使用できます。
また、塗装による定期的な塗り替えが必要となる屋根材とは異なり、基本的に塗装メンテナンスを必要としない点も特徴です。
今回の住宅でも、瓦自体に大きな劣化は見られませんでした(^^)/
棟とは、屋根面同士が合わさる山の頂部を指します。
今回の現場では、この屋根面同士のつなぎ目を棟瓦が覆っており、その土台に漆喰が使われていました。
棟の漆喰は瓦の隙間を埋め、雨風から保護する役割がありますが、長年にわたって紫外線や雨風にさらされることで、ひび割れや剥がれ、欠けなどの劣化が進行します。
傷みを放置すると、雨水の浸入や棟部分の崩れにつながるため、注意が必要です⚠️
ケラバとは、切妻屋根などの妻側にあたる、雨樋が取り付けられていない屋根の端部分を指します。
屋根の端部を保護するとともに、雨水が外壁に直接流れ込むのを抑える役割があります。
ケラバも紫外線や雨風の影響を受けやすいため、劣化を早期に発見し、適切なメンテナンスを行うことで、屋根の耐久性を維持しやすくなりますよ🔍
軒天とは、屋根やベランダなどが外壁より外側にせり出した部分の裏側にある天井部分を指します。
軒天は屋根のように紫外線を直接浴びる場所ではないので、劣化スピードは屋根よりも遅いのですが、湿気や雨水の影響などによって、塗膜の剥がれやシミ、腐食などが発生することがあります。
以上の点検結果を踏まえ、お客様には
・棟の漆喰補修
・ケラバの補強
・軒天の補修
をご提案させていただきました👷♂️
さて、ここからは棟の取り直しの工程をご紹介してまいりましょう🔨
棟の漆喰を補修するため、まずは既存の棟瓦を取り外していきます。
棟瓦を一枚ずつ慎重に取り外し、内部の漆喰や土台の状態を確認できるようにします。
棟瓦を再利用する場合もあるため、割れや欠けが生じないよう、丁寧に作業を進めました('◇')ゞ
既存の棟瓦を取り外した後は、劣化した漆喰と木製の下地も撤去していきます🔨
傷んだ部分をすべて取り除いたうえで、新たな下地として樹脂製の垂木を設置しました。
樹脂製の垂木は、木製の垂木と比べて水分による腐食が起こりにくく、腐朽や劣化を抑えやすいことがメリットです💡
樹脂製の垂木を設置した後は、棟の土台となる部分に南蛮漆喰を施工していきます🔨
南蛮漆喰とは、従来の漆喰にシリコンや防水性を高める成分などを配合した漆喰材で、棟瓦の固定や棟内部への雨水の浸入を防ぐ役割を担います。
南蛮漆喰は従来の漆喰とは異なり、棟瓦の土台となる葺き土（ふきつち）の役割も兼ね備えているのが特徴です。
従来の工法では葺き土で土台をつくり、その表面を漆喰で覆う方法が一般的でしたが、南蛮漆喰を使用することで、土台づくりと表面の仕上げを兼ねることができます。
施工時は、棟の形状に合わせて南蛮漆喰を丁寧に充填し、棟瓦を安定して固定できる土台を形成しました(^^)/
棟瓦を適切に固定することで、風や地震などによるズレや浮きを抑え、棟の安定性を確保します。
すべての棟瓦を丁寧に納め、固定状況を確認したら、棟の取り直し工事は完了です！！！
今回は、劣化した漆喰や木製下地を撤去し、樹脂製の垂木と南蛮漆喰を使用して棟内部から補修しました。
表面だけでなく、内部の傷んだ部材も一新することで、棟の耐久性向上を図り、安心してお住まいいただける屋根へと整えましたよ🏠✨
豊橋市の住宅では、屋根の端部にあたるケラバもパワーアップさせていきます('◇')ゞ
ケラバは屋根の端部で雨風の影響を受けやすいため、下地に水切り材を取り付けて補強することになりました。
まずは、既存の袖瓦を取り外していきます。
袖瓦とは、屋根の妻側（ケラバ部分）の端に沿って設置されている瓦のこと。
屋根の端部を保護するとともに、雨水が内部へ浸入するのを防ぐ役割を担っています。
ただし、瓦を無理に動かすと、割れや欠けが生じるおそれがあるため、慎重に作業を進めることが大切です。
袖瓦を一枚ずつ丁寧に取り外したら、露出した下地の状態を確認し、水切り材を使用した補強作業へと進みます🔨
水切り材は雨水が内部へ浸入するのを防ぎ、適切に排水するために使用される部材です。
ケラバ部分に設置することで、下地を保護するとともに、雨水が浸入しにくい納まりに整える役割があります。
施工時は、設置する位置や部材同士のつなぎ目に注意しながら、隙間が生じないよう丁寧に取り付けました('◇')ゞ
水切り材による下地の補強が完了したら、取り外しておいた袖瓦を元の位置に戻し、ビスでしっかりと固定していきます🔨
すべての袖瓦を取り付け、固定状況を確認したら施工完了です。
このように水切り材で下地を補強することで、ケラバ部分の防水性を高め、雨水の浸入リスクを軽減します✨
まずは、軒天の化粧板を撤去していきます🔨
軒天の化粧板は見た目を整えるだけでなく、内部の構造部分を保護する役割があります。
化粧板の傷みが進むと、剥がれや浮きなどが発生することもあるため、ここも確認しておきたい箇所のひとつです⚠️
化粧板を取り外したら、内部の下地材の状態も確認し、傷みがないかチェックします🔍
ケイカル板は、ケイ酸カルシウムを主原料とした建築材料で、軽量で加工しやすく、耐火性や耐湿性に優れているのが特徴です。
そのため、湿気の影響を受けやすい軒天の仕上げ材としても広く使用されていますよ☝️
軒天の通気口は、屋根裏や小屋裏の空気を循環させ、湿気や熱気がこもるのを抑えるために設置するものです。
屋根裏に湿気がたまると、結露や木材の腐食につながりかねません。
そこで、軒天に通気口を設け、屋根裏の換気を促し、湿気がこもりにくい環境を整えました🏠✨
瓦自体に大きな劣化がなくても、棟の漆喰や屋根の端部、軒天などは、経年劣化によって傷みが進んでいる場合があります。
こうした部分の劣化を放置すると、雨漏りや下地材の腐食につながるため、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。
屋根や軒天の傷みが気になる方は、ぜひ街の屋根やさん名古屋南店にご相談ください！
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