日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
名古屋市瑞穂区でトップライトからの雨漏りを解消！天窓の撤去・開口部の封鎖と屋根カバー工法で屋根を一新
ホームページからのご依頼で、屋根に設けられたトップライトから雨漏りしているとのご相談をいただきました。10年前にも塗装と雨漏り補修を行っていたものの、再び発生してしまった状況です。現地調査で屋根全体の劣化も確認できたため、トップライトの撤去と開口部の封鎖、あわせて費用を抑えられるカバー工法での屋根改修をご提案。雨漏りの原因を根本から取り除き、屋根全体がすっきり生まれ変わりました。
屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理
こちらが雨漏りの原因となっているトップライトです。
トップライトは屋根材と窓枠の取り合い部分を板金やシーリングで防水していますが、年月とともにこうした部材が劣化すると、すき間から雨水が入り込んでしまいます。
10年前の塗装から年月が経っていることもあり、表面の色褪せや汚れが目立つ状態でした。塗装が劣化すると素材そのものが水を吸いやすくなり、ひび割れや反りの原因にもなります。
このまま放置すれば、トップライト以外の場所から雨漏りが起きる可能性も否定できません。
カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上から防水シートと新しい屋根材を重ねる工法のこと。古い屋根材の撤去や処分にかかる手間と費用を抑えられるのが大きなメリットです。
トップライトがなくなることで雨漏りのリスクそのものを取り除けるうえ、屋根全体も新しくなるため、今後も長く安心してお住まいいただけます。
最初に取りかかったのは、雨漏りの原因となっていたトップライトの撤去でした。窓枠ごと取り外すと、屋根にはぽっかりと四角い開口部が現れます。
開口部をふさぐために、まずは内側に木枠を取り付けていきます。木枠をしっかりと固定したら、その上に板を乗せて受けとなる面をつくりました。
開口部をふさぐ際に断熱材を入れておくことで、夏の暑さや冬の寒さが室内に伝わりにくくなり、快適さもしっかり確保できます。
断熱材を入れ終えたら、その上から木板をかぶせて蓋をしました。
開口部とその周囲をまとめて覆うように施工し、継ぎ目から雨水が入り込むすき間をなくしました。
これでトップライトがあった穴は完全にふさがりました！この上にさらに屋根全体の防水シートと新しい屋根材が重なるため、何重もの備えで雨水を防ぐ形になります。
まずは既存の屋根の上から、全体に防水シートを張っていきます。
屋根の防水を最終的に担っているのは、実は屋根材ではなくこの防水シートのほう。屋根材のすき間から入り込んだ雨水も、防水シートがあることで建物の内部まで届かずに済みます。
これを一枚ずつ、屋根の端から順番に張っていきます。一枚ごとに位置や間隔を確認しながら固定していくことで、まっすぐで美しい仕上がりになります。
縦に走るラインがすっきりとした印象を与え、モダンな雰囲気の屋根に変わってきました！
棟は屋根面と屋根面が合わさる部分で、雨水が入り込みやすい箇所のひとつ。そのため、まずは棟の下地をしっかりと処置し、雨水の侵入を防ぐ準備を整えていきます。
下地が整ったら、棟を覆う役物を被せてビスで固定しました。
開口部を下地から封鎖し、その上に防水シートと新しい屋根材を重ねているので、雨漏りへの不安もぐっと少なくなったと思います。
ここはシーリング材で隙間をしっかりと埋め、雨水が入り込む余地をなくしました。
トップライトからの雨漏りは、一度補修しても周囲の部材の劣化とともに再発しやすいのが難しいところです。
今回のように補修を繰り返している場合は、撤去して屋根をふさぐという選択肢も検討することをおすすめします。もちろん、トップライトを残したい場合には、状態に合わせた補修方法のご提案も可能です。
街の屋根やさん名古屋南店では、雨漏りの原因調査から屋根の改修まで一貫して対応しております。「また雨漏りしたらどうしよう」と不安を抱えている方は、ひとりで悩まずにぜひ私たちへお声がけください。
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