こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市天白区の住宅にて実施したベランダ防水のトップコート塗り替えの様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで屋根と外壁に対して行ってきた一連のメンテナンスの完成後の仕上がり状況についてご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・名古屋市天白区でカラーベストが落下して雨漏りが発生した住宅の屋根調査と応急処置
・名古屋市天白区で外壁サイディングのチョーキングやコーキング切れを確認した現場調査
・名古屋市天白区でカラーベストが落下した屋根工事、改質アスファルルーフィングと役物の施工
・名古屋市天白区で屋根カバー工事による雨漏り修理、ダンネツトップS&Sルーフでの屋根施工
・名古屋市天白区でガルバリウム鋼板でカバー工法、樹脂製の貫板と棟板金の取り付け
・名古屋市天白区でカラーベスト屋根の飛散で雨漏りがあった住宅の屋根カバー工事が完成
・名古屋市天白区で外壁サイディング塗装工事、付着性アップのための高圧洗浄作業の様子
・名古屋市天白区で著しく劣化して切れていたサイディング目地のシーリング打ち替え工事
・名古屋市天白区でカビの目立つ破風板や鼻隠し、軒天への塗装の様子
・名古屋市天白区でチョーキングが見られた外壁サイディングに無機塗料を用いた3回塗り
・名古屋市天白区でシャッターや水切りなどの鉄部塗装、ケレンと重ね塗りで強い塗膜を形成
・名古屋市天白区でベランダ防水トップコート塗り替え、定期的な実施が長持ちのポイント

屋根、外壁メンテナンス完成後の仕上がり状況

カラーベスト屋根の一部が剥がれ落ち、雨漏りが生じていた住宅で実施してきたメンテナンスのすべての工程が終了しました。

早速、屋根、外壁メンテナンス完成後の仕上がり状況について、工事前と比べながらご紹介していきましょう。

経年劣化が進み、カラーベストの一部が剥がれ落ちたうえ、さらに雨漏りが生じていた屋根も、ガルバリウム鋼板屋根を用いたカバー工事により、正常な機能を取り戻しました。

カラーベストは、非常に薄い材料なので、表面塗装が劣化すると、その本体が雨水を吸い込んで反りや浮きが生じることがあります。

そこに強風が吹き込むと、屋根材が飛ばされてしまうといったトラブルが生じるケースも少なくありません。

そのため、定期的に塗り替えを行い、防水機能を維持しておくことが重要になります。

ガルバリウム鋼板屋根は、カラーベストなどのスレート屋根と比較して、高い耐久性が期待できます。

塗り替えの目安は、スレート屋根が10年程度であることに対し、ガルバリウム鋼板屋根は15年程度と長く、メンテナンスの回数をかなり減らせます。

また、今回新たに施工した屋根材は、断熱材を裏打ちしたものなので、断熱性能の強化が可能となり、室内空間の快適性向上が図れることも大きな魅力です。

外壁の窯業系サイディングは、全体に色あせ、チョーキング現象やカビなどが見られるなど、経年による劣化が進行していましたが、高性能な無機塗料で塗り替えを行い、衰えていた機能も回復できました。

無機塗料は、紫外線など、さまざまな劣化要因からの影響を受けにくく、きわめて強靭な塗膜を形成できるので、塗り替え直後の美観を長期間維持することが期待できます。

住宅のメンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

住宅の雨漏りは、建物の構造に深刻なダメージを与えるケースも多いので、できるだけ起こらないよう、劣化状況に合わせたメンテナンスを行っていくことが重要です。

いったん雨漏りが生じると、内装や躯体を傷めるだけでなく、建物寿命を縮める原因にもなります。

また、雨漏りが発生した住宅は、シロアリが生育するうえで都合のよい環境にもなりやすいことにも注意しておきたいものです。

街の屋根やさん名古屋南店では、屋根や外壁のコンディションをチェックする点検やお見積りを無料で承っており、状況に応じた適切な提案を行っています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。