こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

本日は、名古屋市天白区の瓦屋根の住宅で、「屋根の棟部に施工されていたケミカル面戸を取り除き、漆喰の詰め直しと棟の取り直し」を行った事例をご紹介していきましょう！

ケミカル面戸とは、屋根の隙間を埋めて雨水の浸入を防ぐポリエチレン製の専用部材です。

このケミカル面戸が経年で痩せてしまうと、雨水の侵入リスクが高まります。

そこで、今回はケミカル面戸を撤去することが決定しました。

ここでは、現地調査から完工までの様子を詳しく解説します('◇')ゞ

棟部の漆喰詰め直しを行う名古屋市天白区の現場紹介

今回ご紹介するのは、漆喰詰め直しと棟取り直しを行った名古屋市天白区の現場です。

【建物の状況】
・2階建て木造住宅
・瓦屋根
・雨漏りあり

早めのメンテナンスで安心感を取り戻したいというお客様のご希望もあり、ケミカル面戸ではなく、広く普及している漆喰を使ったリフォームを行うことに！

まずは、現場の様子から簡単にご説明します。

名古屋市天白区の住宅では、屋根の隙間を埋めるためにポリエチレン製のケミカル面戸が使用されていましたが、これがひどく劣化し、あちこちに隙間が生じている状態でした。

ケミカル面戸は、スポンジのような柔軟な素材で、複雑な形状の隙間にもぴったりフィットし、雨水の吹き込みを防ぎます。

ところが、ケミカル面戸の経年劣化が進むと弾力性を失ってボロボロと剥がれ落ち、本来の防水機能を果たせなくなってしまいます。

このケミカル面戸の奥には棟瓦を固定する下地が隠されており、隙間から雨水が侵入し続けて下地が腐食してしまうと、棟瓦のズレや脱落といったトラブルにつながるため注意が必要ですm(__)m

調査を進めると、屋根瓦のあちこちにテープが貼られている箇所が見つかりました。

一部を剥がしてみたところ、そこには瓦のズレや割れが・・・。

どうやら、傷んだ箇所をテープで応急処置をされていたようです。

特に棟（屋根の頂上）付近で使われていた「半端瓦（はんぱがわら）」と呼ばれる小さな瓦は、固定が不安定になりやすいという弱点があります。

そのまま放置しておくと、強風や地震の揺れで瓦がズレ落ちたり、そこから雨漏りが始まったりと、住まいの安全を脅かす原因になりかねません。

見た目以上に深刻なトラブルに発展する可能性があるため、早めの根本解決が安心への近道です(^_-)-☆

調査を進めていくと、屋根のあちこちに瓦の割れや欠けも見つかりました。

今回の調査内容をまとめると、
・ケミカル面戸の著しい劣化
・瓦自体のズレや破損
など、屋根全体で悲鳴を上げているサインがいくつも確認できたことになります。

これらの調査結果をもとに、今後の安心を考えたメンテナンスプランをご提案。

その結果、低下した防水機能を再生させる「漆喰の詰め直し工事」と、土台から作り直して強度を高める「棟の取り直し工事」を行うことが決定しました(^^)/

下屋根の漆喰詰め直し工事の流れ

漆喰の詰め直し作業を安全かつ丁寧に進めるために、まずは高所作業用の足場を設置しました。

屋根の上という危険を伴う現場では、職人の安全確保が工事の質に直結します。

実は、2m以上の高さで作業を行う場合には作業床（足場）を設けることが法律でも義務付けられています。

足場を組むことで、職人が安定した姿勢で細部まで目を配れるようになり、結果としてお客様の大切な屋根をより美しく仕上げることができるんです(^^♪

今回は新しい漆喰を詰め直したことで、屋根本来の防水機能をしっかりと回復させることができました(^^)/

とはいえ、屋根の上は常に直射日光や激しい雨風にさらされている過酷な環境です。

どれほど高品質な漆喰でも、年月とともに少しずつ劣化していきます。

漆喰の寿命は一般的に15〜20年程度と言われてはいますが、将来的な雨漏りトラブルを未然に防ぐためには、定期的な点検と早めのメンテナンスが不可欠です！！！

棟取り直し工事｜棟瓦とケミカル面戸の取り外しの工程

次にご紹介するのは、屋根の棟の取り直し工事です♪

棟部においては、
・経年劣化によるケミカル面戸の隙間
・際に使用されている半端瓦のズレ・割れ
が確認されています。

これらは雨漏りに直結する危険なサインのため、いったん棟瓦を取り外したうえで、内部の土台から作り直していきますよ。

まずは、既存の棟瓦を取り外す作業からスタートです。

取り外した瓦は下地を新調した後で、再び屋根へと戻します。

そのため、傷がつかないよう、バールなどの工具を巧みに操りながら、職人の手で一枚ずつ瓦を丁寧に取り外しました。

棟瓦の土台となる芯木は、一見まだ使えそうに見えても、経年による劣化を止めることはできません。

とくに従来の木製芯木は、わずかな雨水の浸入でも腐食しやすく、瓦を固定する釘やビスが浮き上がってしまうことがあります。

最悪の場合、棟瓦の脱落や雨漏りといったトラブルを引き起こす恐れもあるため、決して油断はできません。

お客様にはこれから先も長く安心してお住まいいただけるよう、雨水の影響を受けても腐ることのない高耐久な樹脂胴縁（樹脂製の芯木）に交換します。

素材をアップデートすることで、将来的なメンテナンス負担も大幅に軽減します('◇')ゞ

棟取り直し工事｜棟部の復旧に向けた仕上げの工程

既存の瓦の取り外しを終えたら、いよいよ棟部の復旧に向けた仕上げの工程へと入ります。

ここでのポイントは、新たに設置する樹脂製の垂木（たるき）です。

樹脂製の下地を補強金物にボルトでがっちりと固定しました。

腐食の心配がほとんどない下地に替えることで、長く安心が続く棟が完成します(^_-)-☆

樹脂製の垂木を設置した後は、その周囲を南蛮漆喰で隙間なく埋めていきますよ。

これにより、土台部分の防水性を一気に高めることができます。

土台が整ったら、取り外していた棟瓦を再び積み直し、下地の垂木に対してパッキン付きビスで一本ずつ固定しました(^^)/

仕上げとして、ビスの頭を瓦と同色の塗料で丁寧にタッチアップ。

機能性だけでなく、見た目の美しさも新築時のように蘇らせて、棟瓦取り直し工事は完了です！

現場調査ではケミカル面戸の劣化による隙間が目立ち、防水機能の低下が懸念されていましたが、漆喰の詰め直しや棟の土台からの作り直しを経て、風雨から住まいを守る力が回復しました(^^♪

屋根のトラブルは街の屋根やさんにご相談ください

今回の漆喰詰め直し工事と棟取り直し工事により、屋根全体の防水性と強度が大きく向上し、お客様にも「これで安心して過ごせます！」と喜んでいただけました。

棟部は屋根の中でも特に風雨の影響を受けやすい部分であり、早めのメンテナンスが建物の寿命を大きく左右します。

同じように屋根の経年劣化が心配な方は、街の屋根やさん名古屋南店までお気軽にご相談ください。

実績豊富な専門家が現場に赴き、状況を正確に見極めたうえで、最適な提案をさせていただきますm(__)m