尾張旭市の築30年の倉庫建物で行ってきた波型スレート屋根カバー工事の完成後仕上がり
2025.07.29
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、尾張旭市の倉庫建物にて行ってきた外壁カバー工事の仕上がり状況についてお伝えいたしました。 今回は、屋根に対するカバー工事の完成後仕上がりについて、ご紹介したいと思います。 倉庫建物屋根カバー工事の完成後仕上がり 今回、…
名古屋市緑区｜ドーマーのある屋根の雨漏り修繕でガルバリウム鋼板を重ね葺き！
名古屋市緑区にお住まいのお客様から、ドーマーのある屋根の雨漏りについて、ご相談をいただきました。
現地調査にお伺いし、屋根を確認してみたところ、ドーマー同士がくっついていて、その間から雨漏りが発生している様子。築20年を超えている住宅で、屋根塗装も一度行っているそうですが、劣化が進み、ひび割れも発生していました。
雨漏りの原因となる事象が数か所あるため、全面的な改修が必要と判断し、カバー工法工事と雨樋交換をご提案。費用と工法にご納得いただけたので、工事を請け負うことになりました(^^)/
＜街の屋根やさんのお客様との10のお約束＞
名古屋市緑区 屋根カバー工事,雨漏り修理,雨樋交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,雨樋交換
- 使用材料
- 屋根材：セキノ興産 ダンネツトップSSルーフ 雨樋：セキノ興産 ガルバリウム鋼板製樋
- 築年数
- 20年以上
【建物情報】
・築年数：20年以上
・屋根材：スレート屋根
・状況 ：雨漏りあり
1階への雨漏りがあるというので、既存のスレート瓦の上からガルバリウム鋼板を重ね葺きして、屋根の補修を行っていきます。
まずは、事前確認で訪れた時の現場の様子からご紹介したいと思います('◇')ゞ
ドーマーとは洋風住宅に見られるデザイン性の高い窓で、屋根裏部屋の彩光や通気の確保に役立ちます。一方で、屋根面との取り合い（継ぎ目）が増え、雨漏りのリスクが上がるという欠点も持ち合わせているんですね(;´･ω･)
ひび割れがあっても、スレート瓦の下には防水シートが敷いてあるので、直ちに雨漏りを起こすことはないでしょう。ただし、防水シートの機能まで失われると雨漏りの原因になるので、早めに対策しておくに越したことはありません。
屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せずに新たな屋根材を重ねるリフォーム方法のこと。まずは棟板金を撤去してから、既存のスレート瓦の上に防水シートを施工していきますよ。
今回、防水シートには、一般的なルーフィングよりも弾力性や耐久性に優れる「改質アスファルトルーフィング」を使用しました。通常のルーフィングでは10年ほどで劣化が始まりますが、改質アスファルトルーフィングなら耐用年数が20年以上と長く、雨漏りリスクの軽減も期待できます^^♪
【改質アスファルトルーフィングの特徴】
・耐用年数が20～30年
・丈夫で破れにくい
・高い防水性能を発揮
この改質アスファルトルーフィングを、既存のスレート瓦の上から丁寧に貼っていきます(^^)/防水シートは規定以上の幅を重ねることで、十分な防水性を確保します。
今回は雨漏りの原因のひとつと考えられるドーマーの間にも、防水シートを適切に施工しました。ドーマーとドーマーの間は非常に狭く、作業しにくい場所でしたが、とくに丁寧な施工を心掛けました。
すべてのスレート瓦の上に改質アスファルトルーフィングを貼り終えたら、ガルバリウム鋼板屋根をさらに重ね葺きしていきます。
屋根材には、セキノ興産のガルバリウム鋼板屋根「ダンネツトップ」を使用しました。「ダンネツトップ」は軽量でありながら頑丈で、屋根カバー工法に適した屋根材です。
【ダンネツトップの特長】
・耐久性が高く、長寿命
・断熱効果がある
・遮音性に優れている
・リーズナブルな価格
ドーマーの屋根も、雨漏りが疑われるドーマーの間も、ガルバリウム鋼板屋根を丁寧に施工しました。ちなみ、屋根カバー工法は廃材が少なく、処分費を抑えられるため、低コストで工事できるというメリットもあるんです(*‘∀‘)
唐草板金…軒先の先端に取り付けられる金属部材
ケラバ板金…切妻屋根や片流れ屋根の端部に取り付けられる金属部材
今回のように、複雑な形状をした屋根には谷部が存在する場合があるんですね。このような谷部は雨水が集水する場所で、水が溜まりやすい構造になっています。
雨漏りの発生リスクも高い場所なので、谷板金の劣化は雨漏りの原因になりかねません。雨漏りを未然に防ぐためにも、こまめにチェックをしておくことが大切です٩( 'ω' )و
これで、屋根カバー工法の完成です！！
ところが、雨樋は太陽光や風雨など自然の影響を受けやすく、素材の劣化は避けられません。雨樋の機能を維持するためには、定期的な塗装や交換などのメンテナンスが不可欠です！
・塩化ビニール製
・ガルバリウム鋼板製
・アルミニウム製
・ステンレス製
・銅製など
なかでも、ガルバリウム鋼板製の雨樋は材料コストが高いものの、紫外線や風雨による色褪せや変形が少なく、非常に耐久性が高い素材です。建物の長寿命化にも寄与するため、長期的な視点から、今回はガルバリウム鋼板製の雨樋をご提案させていただきました。
✔ 屋根を全面的に改修したい
✔ 軽量だけど丈夫な瓦で、耐震性を高めたい
✔ カバー工法で、工期を短縮したい
✔ 既存瓦を活かし、費用を抑えたい
街の屋根やさん名古屋南店では、ダンネツトップによる施工経験も豊富です。「そろそろ、うちもメンテナンスの時期かも！？」と思った方はぜひ、弊社の無料診断をご利用くださいp(^_^)q
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