日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
名古屋市緑区で棟瓦取り直し工事を実施！棟部分の劣化を改善し強い屋根へ
こんにちは、街の屋根やさん名古屋南店です！
今回は、名古屋市緑区にお住まいお宅で実施した、棟瓦取り直し工事の事例をご紹介します。
点検のご相談をいただき現地調査を行ったところ、棟瓦を支える漆喰が経年劣化によって欠けており、棟瓦を固定しているビスにも緩みが見られました。
このまま放置すると、瓦のズレや雨漏りの原因となるため、早めのメンテナンスをおすすめしました。
名古屋市緑区 屋根補修工事,棟瓦取り直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し
ドローンを使用することで、私たち職人が現場調査時に屋根に登る必要が減るため、時間的コストの削減になります。また、屋根のチェックは危険が伴うもの。
安心して状況を判断できるのは、私たちにとってもお客さまにとっても嬉しいポイントです。
平板瓦は耐久性が高く長持ちする一方で、瓦の下地に使われる漆喰や木材などの部材は劣化が早いという、注意点もあります。
ご依頼主さまのお宅の屋根は棟部分の劣化が顕著で、おそらくこの下にある垂木や漆喰も傷んでいることが想像できます。
このまま放置すると、ビスのゆるんだ場所から雨水が侵入し、家の躯体にも悪影響を与えるおそれがあります。ほんの小さな穴ですが「チリも積もれば山となる」という言葉がある通り、わずかな雨水が少しずつ家の柱や梁を傷めていくことも…！
そこで、今回は棟瓦を一度取り外し、土台を再構築する「棟瓦取り直し工事」をご提案することに。費用や工程にご納得いただいた上で、工事が決まりました。
はとても耐久性が高く、状況によっては100年（！）以上、状態をキープできる場合も！そのため、瓦屋根のお宅ではこうして再利用するケースが多くあります。
棟瓦を外して内部を見てみると、やはり垂木は雨水の影響で黒ずみ、部分的に腐っている状態…。このままでは釘が効かず、瓦がズレたり歪んだりするリスクがあるため、土台をすべて撤去することにしました。
垂木とは、棟瓦を固定するための芯材のこと。木製を使用するケースが多いですが、木材は湿気に弱く、腐食によって固定力が失われやすいという欠点があります。
樹脂製の垂木を用いることで、強度が高く長持ちする土台構造をつくることができるだけでなく、メンテナンス周期を大幅に延ばすことにもつながるため、結果的にコスト削減も叶います！
コテを使って均一に塗り固め、隙間のないように丁寧に整えました。これで瓦をしっかり支える新しい土台の完成です。
パッキン付きビスはパッキン部分が防水の役割を果たすため、ビス穴から雨水が侵入する心配がありません。従来の釘留めよりも安定感があり、台風や強風の際にもズレにくい構造になっています。
さらに下屋根部分（1階屋根）では、棟瓦と外壁の取り合い部にコーキングを充填しました。
コーキングまで終え、屋根全体が美しく整いました。
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