こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、大府市の住宅にて実施したベランダ防水工事のウレタン防水材の塗り重ねによる防水層の構築の様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきた外壁塗装・ベランダ防水工事の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。

住宅外壁塗装・ベランダ防水工事の仕上がり状況

住宅建物の老朽化にともない、これまで行ってきた外壁塗装・ベランダ防水工事が無事に完成しました。

早速、これら工事の仕上がり状況について、ご紹介していきましょう。

現場調査の際、住宅のモルタル外壁は、塗膜の劣化による色あせが見られるほか、ところどころでカビが発生している状況にありました。

モルタル外壁には吹き付け塗装が施されており、表面には凹凸がある仕上げとなっています。

凹凸があると雨水や汚れがとどまりやすく、日光が当たりにくい面ではカビが発生してしまうことも少なくありません。

このような劣化を放置すると、見た目が損なわれるのはもちろん、防水機能の低下によって素地が水を吸いやすくなり、ひび割れなどの症状につながる恐れがあります。

また、ひび割れから雨水が入り込めば、モルタル内部にまで傷みが広がることも考えられます。

そのため、定期的に塗り替えを行うことで、防水性を保ち、雨水の影響から守っていくことが重要です。

今回の塗装工事では、無機塗料を採用しています。

無機塗料とは、塗料のベースとなる従来の有機樹脂に、無機成分を配合した塗料のことです。

無機成分は紫外線や雨に強く、劣化しにくい性質を持っていることから、長期にわたって外壁を保護できることが特徴となっています。

今回の塗装工事が完了した後には、丈夫な塗膜を形成しつつ、損なわれていた美観を回復させることができました。

また、劣化が進んで広範囲に膨れが生じていたベランダ防水も、通気緩衝工法によるウレタン塗膜防水工事でやり替えを行いました。

通気緩衝工法とは、下地と防水層の間に通気緩衝シートを挟むことで、下地に含まれる湿気の逃げ道を確保する工法です。

下地に湿気が残っていると、その湿気が蒸発する際に防水層を押し上げ、膨れが生じることがありますが、この工法を用いることで、そうしたトラブルを抑えることが可能となります。

ウレタン塗膜防水工事は、まず既存のシート防水を撤去し、プライマーの塗布、通気緩衝シートの敷込み、脱気筒の取り付けを行ったうえで、液体状ウレタン防水材を重ね塗りして防水層を構築しています。

工事完了後には、膨れなどのトラブルが起こりにくく、見た目にも美しい仕上がりとなりました。

住宅のメンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

建物を長く良好な状態に保つには、屋根や外壁の定期的な点検とメンテナンスが基本です。

また、今回ご紹介した事例のように、複数の部位をまとめてチェックすることで、建物全体の防水性や耐久性、そして美観を保ちやすくなります。

街の屋根やさん名古屋南店では、屋根や外壁、ベランダ防水など住まいのメンテナンスに関するご相談に丁寧に対応しております。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。