こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市名東区の住宅にて実施している住宅メンテナンスのベランダ防水改修の様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで住宅にて行ってきた一連のメンテナンスの完成後状況について、ご紹介したいと思います。

住宅メンテナンスの完成後状況

経年による劣化を解消し、長期的な美観を確保するため、これまで行ってきた外壁塗装などのメンテナンスが無事に完成しました。

早速、住宅メンテナンスの完成後状況について、ご紹介していきましょう。

現場調査の際、外壁仕上げのサイディングは、色あせやカビの発生が見られるなど、経年劣化が進行している状況にありました。

サイディングは、塗膜が劣化すると、雨水を吸い込むようになり、その結果、カビの発生や反り、ひび割れといったダメージへとつながっていくので、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

今回も、適切な手順で丁寧に塗装を行い、低下していた防水性をしっかりと回復させるとともに、美観も美しく甦らせることができました。

タイル仕上げの外壁には、クリア塗装を行っています。

クリア塗装は、外観の意匠をそのまま残しつつ、外的要因からの保護機能を確保するメンテナンス方法のことをいいます。

塗装完了後には、美しいツヤが加わることで高級感が一層引き立ち、同時に雨水や汚れなどの影響から守る保護膜を形成することができました。

外壁塗装にあたっては、あらかじめコーキングの打ち替えを行っています。

コーキングが劣化して剥がれてしまうと、雨水の侵入を許し、躯体の劣化や雨漏りの原因にもなるので、定期的な打ち替えにより防水機能の維持を図っていくことが重要です。

今回も適切に打ち替えを行ったことで、健全な防水性を確保し、将来的な雨漏りリスクの低減につなげることができました。

その他、雨樋や鼻隠し、破風板、モール、シャッターボックスなど、屋外に設置されている付帯部への塗装も行いました。

これら付帯部も劣化は避けられないので、外壁塗装などの足場を設置するタイミングで同時にメンテナンスを行っておくことが重要です。

そうすることで、足場設置費用を節約できるのはもちろん、建物全体の色合いやツヤに統一感が生まれ、より完成度の高い外観に仕上がります。

住宅メンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

住宅メンテナンスは、不具合が起きてから対処するのではなく、未然に防ぐ予防的な対策が非常に重要です。

今回の住宅でも、適切なタイミングでメンテナンスを実施したことで、外壁や付帯部の本来の性能をしっかりと回復させ、これから先も安心してお住まいいただける状態に仕上げることができました。

街の屋根やさん名古屋南店では、住宅に関するお悩みのご相談や点検、お見積りを無料で承っているので、ぜひお気軽にお問い合わせください。