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名古屋市 緑区|取引先の不動産会社の管理物件の屋根診断を頼まれました。


名古屋市 緑区 取引先の不動産会社の管理物件の屋根診断を頼まれました。内装・外装・屋根など補修箇所があれば修繕してから販売される予定です。築年数は40年と相当古い建物ですが、メンテナンスを施してさえあげればまだまだお住まいとして大丈夫な建物です。
粘土瓦
今回は、高所カメラを使って撮影した診断になります。使用したカメラは高所点検カメラFR100KTSETです。最大7.5メートルにも伸びるロッドに装着して写します。専用の腰付けベルトに通してIpadをタブレットホルダーで固定して安定した撮影ができます。お客様が横にいてくださった場合はipadを見ていただきながらリアルタイムに診断の説明をさせていただきます。
粘土瓦
大家根の棟付近の写真です。オレンジ色に見える部分は瓦が剥離してきている状態ではないかと思います。
粘土瓦
屋根の下部の軒先あたりを撮影していきます。こちらにもオレンジ色の部分が確認できます。
粘土瓦
接近して見てみました。やはり剥離しています。粘土瓦の種類は大きく分けて三種類ありますが、まず陶器瓦(瓦に釉薬を塗って焼いたもので防水性能は高い瓦になります。)そしていぶし瓦(窯で焼いた後に燻化工程をします。淡路瓦ともいいます。)最後に素焼き瓦(そのまま素焼きした瓦です。洋瓦などによくあります。)

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スレート工場の塗装と補修
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築年数
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建坪
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保証
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工事費用
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その他の工事
使用素材
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築年数
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建坪
35坪
保証
10年
工事費用
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方形屋根ドローン写真
ガルバカバー工法
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破風板・軒天部分補修
屋根カバー工事
外壁塗装
使用素材
セキノ興産
築年数
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建坪
45坪
保証
10年
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ダンネツトップで瓦の葺き替え
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屋根葺き替え
火災保険
使用素材
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築年数
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建坪
45坪
保証
10年
工事費用
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瓦葺き替え施工事例
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築年数
45年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
155万円

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