名古屋市瑞穂区の住宅でベランダ防水の現場調査、色あせやひび割れなど機能の衰えを確認
2025.07.18
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市瑞穂区の住宅において、ベランダ防水の劣化症状を確認した現場調査について、その内容をご紹介したいと思います。 ベランダ防水の劣化状況を確認した現場調査 今回、現場調査を行うのは、経年劣化によるダメージが見られる住宅のベラン…
名古屋市緑区 屋上のウレタン防水塗装工事をしました.
屋上に水溜りができてしまうので困っていると、ご相談を受けました。全体を見させて頂き、良い機会なので全体の防水工事をやり直すことにしました。
名古屋市緑区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- ウレタン
- 施工内容その他
- ウレタン防水
- 築年数
- 25年
- 工事費用
- 75万
一見、劣化は無いように見えますが立ち上がりの部分（赤で囲っているところです）などに劣化が見られました。
ここで、しっかり汚れを取っておくと仕上がりがきれいになります。
まだ水が残っていますが、かなりきれいになりました。
ここは新しいものに取り替えます。
既存のシートが残らないように丁寧に取り除いていきます。
既存防水層が撤去されました。
青緑色のところが撤去したところです。
水溜りができてしまう原因については、ちゃんと理由があります。それは次の機会に書きたいと思います。
水溜りをそのままにしておくことは、いいことではありません。この機会にしっかり処理をすることは最善な方法といえます。
広いバルコニーをお持ちの方は、一度雨が降った日に確認するといいですよ。
ローラーで職人さんが、丁寧に行っています。
工程はまだまだ続きます。
プライマーとは、簡単に言うと次に塗る材料とのなじみを良くさせるものです。
写真で見ると白い液を塗っていますが、これがプライマーです。
マス目が書かれているシートを通気緩衝シートといいます。
通気緩衝シートをすることで、下地の水分を逃がしてくれ、防水層のふくれを防止する役割があります。
防水層がふくらむと、耐久性が弱くなり劣化しやすくなります。とても大切な工程です。
継ぎ目はジョイントテープでシート同士のジョイントを固定しています。白い網目のテープです。
きれいに施工されました。
脱気筒も、防水層が膨らむことを防止する役割があります。だいたい60㎡～100㎡に1つの割合で設置する場合が多いです。
立ち上がり部分を刷毛で丁寧に塗っていきます。
きれいに施工できました。
ローラーで丁寧に塗布していきます。
ウレタンはこれで完了です。
最後に『トップコート』を塗布していきます。
『トップコート』とはウレタンの防水膜を保護するために塗っていきます。
こちらも丁寧に施工していきます。
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