豊明市の住宅で外壁無料点検、サイディングの色あせ・カビ・ひび割れを確認
2026.10.09
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、豊明市の住宅にて実施した外壁の無料点検について、その様子をご紹介したいと思います。 住宅の外壁に経年劣化を確認した無料点検 今回、住宅の外壁について、無料点検を行っていきます。 早速、実際の外壁の様子を細かくチェックしていきまし…
東海市で経年劣化した外壁と棟板金を徹底補修！東海市で外壁塗装＋屋根棟工事を実施
定期点検でお伺いした際、外壁の色褪せやシーリングの劣化、屋根の棟板金のわずかな反りが見つかりました。このまま放置すると雨水の侵入や下地の腐食につながる恐れがあったため、外壁塗装・シーリング補修・付帯部塗装・屋根の棟補修をまとめてご提案。お客様にもご納得いただき、住まい全体をしっかりメンテナンスできました。
外壁補修,外壁塗装,屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁補修,外壁塗装,屋根補修工事
また窓まわりや目地部分のシーリングは硬化してひび割れが生じており、このまま放置すると隙間から雨水が入り込み、外壁内部の木部が傷んでしまう恐れがあります。
付帯部は目立たない場所ではありますが、雨水の流れを整えたり、屋根の縁を保護したりする大切な役割を担う場所。ここが傷むと雨漏りのリスクが一気に高まるため、屋根や外壁と合わせてしっかりチェックが必要な部分です。
こうした状態を踏まえ、外壁・付帯部・屋根をまとめて補修するご提案をさせていただきました！お客様にもご納得いただいた上で工事のご縁をいただくことができました。
水圧の力で表面に付着した汚れやコケ、カビなどをしっかり洗い流していきますが、これはあくまで汚れを落とすための作業です。外壁そのものの防水性能や美観を回復させるには、この後の塗装工程がとても重要になります。
シーリングは外壁のつなぎ目や窓まわりの隙間を埋めて、雨水の侵入を防ぐ役割を持つ材料です。
年数が経つと硬くなったり、痩せてひび割れたりしてしまい、本来の防水機能を発揮できなくなります。今回のお住まいでも、まさにこの劣化が進んでいる状態でした。
シーリング材は多すぎても少なすぎても仕上がりに影響が出るため、量を見極めながら慎重に作業を進めるのがポイントです。充填したシーリング材は、表面を平らにして溢れないように調整していきます。
続いて外壁塗装に移ります。
塗装は全部で3回に分けて行うことで、塗膜に厚みが出て、より強固な仕上がりになります。
下塗りをベースに、中塗り・上塗りと重ねていくこの工程は、女性のお客様からマニキュアの塗り方に似ていると言われることもあります。ベースを整えてから色を重ねていく点は、たしかによく似ているかもしれませんね！
続いて付帯部の塗装です。
雨樋や水切りといった部分も、経年劣化を放置すると本来の機能を果たせなくなり、雨水の排水がうまくいかなくなる恐れがあります。
排水がうまくいかなくなると、雨水が本来とは違う場所に流れ込み、外壁やコンクリート部分の汚れや劣化を早めてしまうこともあります。
表面の汚れやサビ、古い塗膜を削り落として、塗料がしっかり密着する下地を作ります。
今回特に気になったのが、屋根のてっぺんに位置する棟の部分です。棟は雨水の侵入を防ぐ、屋根の中でも特に重要な役割を果たしていますが、今回の現場では板金部分がわずかに反ってしまっている状態でした。
このまま放置してしまうと、隙間から雨水が入り込み下地の木材が腐食してしまう可能性があります。
屋根の内部まで傷んでしまうと補修範囲が広がり、工事費用もかさんでしまうため、早めの対応が重要です。
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