日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
長久手市で外壁・屋根の点検依頼！気になる箇所をまとめてしっかり補修・塗装しました
「外壁や屋根の状態が気になってきたので、一度見てもらいたくて…」
築年数が経つにつれて、屋根や外壁はじわじわと劣化が進んでいきます。目に見えるひび割れや変色があるわけではないけれど、「なんとなく気になる」「そろそろ点検した方がいいかな」というお気持ちは、住まいからの大切なサインかもしれません。
今回のお客様も、そんな思いを胸にご相談くださいました。
全体の状況を把握したところ、劣化の進んでいる部分がちらほら。今回のご機会に、まとめて補修工事を行うことになりました(^O^)／
長久手市 屋根補修工事,外壁補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,外壁補修
特に屋根の上は、お客様ご自身で状態を確かめるのが難しい場所です。下から見たときには問題がなさそうに見えても、実際には板金のサビや漆喰の傷み、塗膜の劣化などが進んでいることもあります。
今回はドローンを使って屋根全体を確認し、建物の状態を広い範囲から見ていきました！ドローン点検は、屋根に直接上がらずに確認できるため、瓦や屋根材に余計な負担をかけにくい点もメリットです。また、撮影した写真を見ながらご説明できるので、お客様にも劣化の状態をイメージしていただきやすくなります。
ドローンで屋根を上空から撮影したところ、屋根面そのものは大きな崩れはなく、全体的な形は保たれていました。
しかし近くでくわしく確認すると、見逃せない劣化がいくつか見つかりました。
谷板金とは、屋根面と屋根面が交わる谷の部分に取り付けられた金属板のこと。雨水が集中して流れる場所であり、ここが傷むと雨漏りが発生しやすくなります。
これが縮んで隙間ができると、そこから雨水が入り込む恐れがあります。
付帯部は、建物全体で見ると小さな部分に思えるかもしれません。しかし、雨風や紫外線の影響を受けやすく、劣化が進むとサビや塗膜のはがれにつながります。
たとえば庇や水切りは、雨水を外へ逃がすために大切な役割を持つ部材です。ここが傷んでしまうと、外壁に雨水がまわりやすくなり、建物の傷みを早めてしまうことがあります。
今回のように屋根・外壁まわりを点検したタイミングで付帯部まで確認しておくと、必要な補修をまとめて行いやすくなります。
住まいの寿命にも関わるため、今回は谷板金・コーナータイル・付帯部をまとめてしっかり補修・塗装していくことになりました！
そのため、谷板金の補修では、ただ上から塗料を重ねるだけでは十分とはいえません。古い塗膜や細かなサビを落とし、塗料が密着しやすい状態に整えてから施工することが大切です。そのため、まずは塗装前にはケレンをていねいに行います。
このあと、専用の塗料を施工し、ツヤのある美しいコーナータイルの姿が蘇りました。
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