日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
名古屋市天白区で屋根材の落下箇所と雨漏を修理！屋根カバー・外壁塗装で安心りをのお住まいへ
こんにちは、街の屋根やさん名古屋南店です。
今回は、名古屋市天白区の住まいで実施した、屋根カバー工事と外壁塗装の施工事例をご紹介します。
ご相談のきっかけは、「屋根の一部が落下し、雨漏りが発生してしまった」という緊急のご連絡でした。調査を進めると、屋根・外壁ともに経年劣化が進んでおり、防水機能が低下している状態。
お住まい全体の耐久性を高めるため、屋根カバー工事と外壁塗装を一緒に行うことになりました！
名古屋市天白区 屋根補修工事,外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,外壁塗装
屋根材のカラーベストは、セメントを主原料とした薄いスレート材です。軽量で施工しやすい一方、風の影響を受けやすく、強風によって飛ばされてしまうこともあります。また、雨の影響も受けやすく、劣化スピードが早い点も特徴です。
この段階でお客様と相談のうえ、既存屋根の上に新しい金属屋根をかぶせる「屋根カバー工法」で修繕することに決定しました。
ルーフィングは、屋根材の下に敷いて雨水の侵入を防ぐ、いわば「最後の砦」となる大切な部材です。
今回は、耐久性の高い「改質アスファルトルーフィング カッパ23」を採用しました。これは一般的なルーフィングに合成ゴムや樹脂を加えて改良したもので、熱や湿気に強く、長期にわたって防水性能を保ちます。
ルーフィングは軒先（屋根の下端）から棟（屋根の頂上）へ向かって、重ねながら丁寧に施工していきます。既存のカラーベストの上に張るため、通常のステープル（針型の固定具）は使えず、金属プレートをあてて釘で確実に固定しました。
既存の屋根の上に貼る新しい屋根材は「ガルバリウム鋼板」。アルミ・亜鉛・シリコンの合金でつくられた金属屋根で、サビや熱に強く、長持ちするのが特徴です。
こちらも、ルーフィング同様に軒先から順番に貼っていきます。
通常は木材が使われますが、今回は樹脂製の貫板を使用しました。樹脂製の貫板は木材と比べて水に強く、長期にわたって強度を保てるため、台風などの強風対策にも有効です。
これで、屋根の通気性と耐久性の両方を高めることができました。
現場調査では、外壁サイディングにチョーキング（表面をこすると白い粉がつく現象）が見られ、コーキングのひび割れや剥離も進行していました。
せっかくのモダンでかっこいい住まい。外壁も塗り替えて、美観を取り戻していきます！
これらの部分は、風雨や湿気の影響を受けやすく、カビや苔が発生しやすい箇所です。
高圧洗浄で汚れやカビをしっかり落としたあと、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げます。
仕上がり後は、まるで新築のような姿に生まれ変わりました。
無機塗料は、紫外線に強く色あせしにくい特性があり、10年以上にわたって高い耐久性を維持できます。塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで実施し、均一でムラのない仕上がりに。
トップコートは、防水層を守る「フタ」のような役割を担うため、定期的な塗り替えが大切です。一般的には5年を目安にメンテナンスを行うことで、防水機能を長持ちさせることができます。
特に、雨漏りの原因だった屋根の問題をしっかり解消できたことに、お客様も安心されたご様子でした。
屋根や外壁のメンテナンスは、見た目をきれいにするだけではありません。
雨や風、紫外線から住まいを守る大切な役割があります。少しでも「色あせてきた」「苔が目立つ」「雨漏りかもしれない」と感じたら、早めの点検をおすすめします。
街の屋根やさん名古屋南店では、点検・ご相談・お見積もりをすべて無料で承っております。
「もしかしてうちも…？」と気になる方は、どうぞお気軽にご相談くださいね。
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