日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
名古屋市緑区で屋根漆喰工事！棟瓦・袖瓦の取り直しと軒天の湿気対策を行い、心地よい住まいへ
名古屋市緑区にお住まいのお客様より、「屋根の劣化が気になる」とのご相談をいただきました。
現場を確認すると、平板瓦の屋根では漆喰のひび割れや軒天のシミ、さらに鳥の巣の形跡も見つかりました。これらを見過ごすと雨漏りや構造材の腐食、衛生面での被害などにつながりかねません。
今回の施工では、棟瓦と袖瓦の取り直し、南蛮漆喰による補強、軒裏換気口の新設、鳥の巣対策まで総合的に実施しました。
点検から完成までの流れを詳しくご紹介します(^O^)／
＜街の屋根やさんのお客様との10のお約束＞
名古屋市緑区 屋根補修工事,雨漏り修理,棟瓦取り直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,棟瓦取り直し
洋風・和風どちらの建物にも調和しやすく、デザイン性の高さから多くの住宅で採用されています。また、凹凸が少ない分、雨水が流れやすく耐久性にも優れています。
しかし、瓦自体は強くても棟や取り合い部に施工されている漆喰や下地材は、経年で劣化が進むもの。今回の点検でも、棟部を支える漆喰に変色やひび割れが広範囲に確認されました。
漆喰は棟の土台を守ると同時に雨水を防ぐ重要な素材であり、ここが傷むと雨漏りや木部の腐食につながります。
微笑ましい…とも思えますが、実際は巣の素材で屋根が汚れたり、糞害やダニの発生など鳥の巣によるリスクは高く、撤去が必要です。
こうしたさまざまな問題を解決するため、こちらの住まいに適したメンテナンス計画を立てました！
三角冠瓦を外して中を見てみると、漆喰は大きく変色し、複数のひび割れが進行している状態…！
さらに、瓦を支える木製の垂木は雨水で腐食し、強度を失っていました。放置すれば瓦の固定力が落ち、風で瓦が飛散する恐れもあります。
樹脂製は水分を吸収しないため、雨漏りリスクを軽減します。さらに瓦の固定力にも優れているため、台風や地震など外的要因に対しても耐久性が期待できます。
垂木の周囲には南蛮漆喰を塗布します。南蛮漆喰とは、通常の漆喰にシリコンや防水剤を加えたもので、防水性と耐久性に優れています。
まず既存の袖瓦を取り外し、下地に水切り板金を新設しました。これにより雨水が侵入しにくく、下地の劣化を防ぐ効果が期待できます。
さらに瓦同士の隙間には黒色のコーキング材を充填し、防水性を高めました。
湿気対策は建物の耐久性を守るだけでなく、夏場の室温上昇を抑えることにもつながります。特に近年は高温多湿の傾向が強まっているため、暮らしやすさはもちろん、省エネ性にも良い変化が期待できるでしょう。
今回は運が良いことに、卵やヒナがいなかったため鳥の巣を問題なく撤去できました。
問題なく…とは、「卵やヒナを処分するのはかわいそう」「動物に触りたくない」など感情的なものに起因しているわけではありません。
じつは鳥獣保護法では、卵やヒナがある場合の巣は撤去が禁止されているのです。もし卵やヒナを確認していたら、残念ですが今回の鳥の巣対策は、中がからっぽになるまで持ち越しとなっていたかもしれません…。
巣の撤去後は再発防止のためネットを設置。鳥は一度巣をつくったところを覚えており、なくなった後ももう一度同じところに作り直す修正があるため、こうした対策が効果的です。
点検時に確認された劣化症状はすべて解消され、これからも長く安心して暮らせる住まいへと仕上がりました。
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