こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、豊明市の住宅にて実施したベランダ外壁に対するカバー工法メンテナンスの角波ガルバによる施工の様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきた屋根および外壁メンテナンスの仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。

屋根および外壁メンテナンスの仕上がり状況

住宅建物の経年劣化を改善するため、これまで行ってきた屋根および外壁メンテナンスが無事に完成しました。

早速、屋根および外壁メンテナンスの仕上がり状況について、工事前と比べながらご紹介したいと思います。

現場調査の際、平板瓦で仕上げられた屋根の棟には板金役物が設置されており、この板金が経年劣化で色あせ、傷んでいる状況にありました。

平板瓦は、非常に耐久性が高く、長期間にわたって性能を維持しやすい素材である一方、板金はそれほどの耐久性は備わっておらず、経年とともに劣化が進みやすい部材です。

そのため、板金部分の劣化が屋根全体の弱点となるケースも珍しくありません。

瓦本体が良好な状態でも、板金に穴あきなどの不具合が生じれば、そこから雨水が浸入し、屋根下地の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。

こうしたリスクを防ぎ、屋根全体の耐久性を高めるため、今回は既存の棟板金を撤去し、平板瓦と同じ素材の棟瓦へ取り替える工事を行いました。

棟部役物の取り替えにおいては、補強金具や樹脂垂木、南蛮漆喰を用いて土台部分を新たに構築しています。

これらはいずれも耐久性が高く、劣化しにくい材料です。

さらに、屋根下地と一体化した構造とすることで、棟全体の固定力が向上し、強風や地震によるズレや崩れが起こりにくい仕上がりとなりました。

隅棟部では、既存の差し棟板金に防水テープを貼り付け、その上に差し棟仕様の瓦役物を重ね張りして仕上げています。

平板瓦の同質役物だけに、雨や紫外線、熱などに強いのはもちろん、長期にわたって安定した性能を維持しやすい仕様となりました。

こうして屋根全体を同じ素材で統一できたことで、見た目の美しさだけでなく、耐久性のバランスが整い、屋根全体の耐久性向上にもつながっています。

その他、ベランダの外壁には金属サイディングを用いたカバー工事を行っています。

既存のサイディング外壁は、塗膜の劣化により水分を吸い込みやすい状態となり、一部が剥がれ落ちていました。

今回、カバー工事を行ったことで、防水性や耐久性を回復するとともに、外観も美しく生まれ変わりました。

住宅建物メンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

住宅の屋根や外壁は、長年にわたって風雨や紫外線を受け続けることで、少しずつ劣化が進みます。

また、表面に変化が現れたときには、すでに内部まで影響が及んでいることもあるので、定期的な点検で早めに状態を把握しておくことが重要です。

今回ご紹介したような屋根役物の取り替えや外壁カバー工法なども、適切なタイミングで対処することで、建物の耐久性をしっかりと維持できます。

街の屋根やさん名古屋南店では、住宅建物の点検やお見積りを無料で対応しています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。