こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、豊明市の住宅にて実施した屋根の無料点検の様子をお伝えいたしました。

今回は、点検結果を受けて行う役物取り替えメンテナンスの足場設置とあらためて確認した施工前状況について、ご紹介したいと思います。

屋根役物取り替えメンテナンスの足場設置と施工前状況

前回、住宅にて実施した屋根の無料点検では、平板瓦仕上げの屋根の棟板金や差し棟板金、谷板金などに色あせや塗膜剥がれ、サビといった多くの経年劣化が確認できました。

屋根仕上げの平板瓦は、粘土瓦の一種であることから、非常に耐久性に優れ、塗装によるメンテナンスを必要としません。

一方、板金は、瓦のような耐久性は備わっていないので、紫外線や雨、熱などの影響を受けて徐々に劣化が進み、さらに悪化するとサビの発生から穴があいてしまうケースもあります。

せっかく瓦本体が健全な状態を保っていても、板金部分から先に傷みが広がってしまうのは、性能にギャップがある組み合わせにおいてよく見られる現象です。

そのため、今回は、既存棟板金や差し棟板金を平板瓦と同素材の瓦役物へ変更して性能バランスを整え、屋根全体の耐久性を底上げするメンテナンスを行っていきます。

まずは、足場の設置からです。

屋根工事は、高所での施工となることから、作業員の安全を確保するうえで足場の設置は欠かせない工程となります。

今回も、安全で使い勝手のよい足場を設置したことで、品質の高い施工が行える環境が整いました。

また、足場設置が完了した後には、あらためて屋根の状況を確認しているので、その様子をご紹介したいと思います。

無料点検で確認した通り、棟板金や差し棟板金は激しく色あせ、部分的なサビや継ぎ目のコーキング劣化が見られます。

こうした状況がさらに進行すると、サビの拡大や板金の変形によって隙間が生じ、そこから雨水が浸入するリスクが高まります。

今回、この板金を瓦屋根の同質役物へと変更することで、板金に起こりがちだった劣化リスクを抑え、長期にわたって屋根を守る機能を保てるようになります。

その他、屋根の一部が割れてしまっている箇所もありました。

このような屋根材の割れは、雨水の浸入経路となり、野地板を傷めたり、さらには雨漏りに発展したりする恐れもあるので、適切な補修が必要です。

なお、次回のブログでは、差し棟板金に対する瓦役物カバー工事について、その様子をご紹介したいと思います。