日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
豊明市で棟板金の劣化とケラバ下地の傷みを徹底補修｜豊明市で屋根葺き替え工事を実施
定期点検でお伺いした際、棟板金の劣化や袖瓦のそり・欠けが見つかりました。棟と屋根の取り合い部分のコーキングもすり減っており、放置すれば雨水が入り込む恐れがあったため、ケラバ付近を中心に屋根の補修をご提案しました。実際に袖瓦を剥がしてみると、下地の傷みも判明し、まとめてしっかり補修する工事となりました。
屋根補修工事,棟板金交換,棟瓦取り直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,棟瓦取り直し
棟は屋根の面と面がぶつかる頂点部分を覆っている場所で、雨水が最も集中しやすい箇所でもあります。ここが傷んでいると、屋根全体の防水性に直結する問題になりかねません。
さらに屋根の縁にあたる袖瓦にも、そりや欠けが見られました。
瓦にそりが生じると、隣り合う瓦との間にすき間ができやすくなり、そこから雨水が入り込んでしまう可能性があります。
ひとつひとつは小さな劣化のように見えても、屋根の上ではこうした部分が積み重なって雨漏りにつながっていくため、見過ごすことはできません。
こうした状態を踏まえ、今回は棟まわりとケラバ付近を中心に補修を行うことになりました。
袖瓦を剥がしてみると、予想していた通り下地が劣化していることがわかりました。
下地の板が傷んでおり、本来受け止めるべき雨水を十分に受け止めきれていない状態です。
ケラバは屋根の側面を雨風から守り、雨水を軒先へと適切に流す役割を持つ部分です。ここの下地が傷んでしまうと、雨水がうまく排水されず、屋根内部への浸水リスクが高まってしまいます。
これは屋根内部に入り込んだわずかな雨水を、確実に雨樋へと流すための部材です。瓦だけでは完全に防ぎきれないわずかな雨水も、こうした部材があることで確実に排水経路へと導かれ、下地の腐食を防ぐことにつながります。
目に見えない部分であってもしっかりとした部材を使ってていねいに施工することが、後々の安心につながります。
今回のように、表面の瓦だけを見ていては気づけない下地の劣化が隠れているケースは決して珍しくありません。瓦自体に大きな破損がなくても、その下の野縁が傷んでいれば、雨水を適切に処理できず、じわじわと被害が広がっていってしまいます。
実際に剥がしてみて初めて状態がわかるという点でも、経験のある業者がしっかり確認しながら作業を進めることの大切さを感じる工程でした。
続いて、棟部分の補修に取り掛かります。
長年雨風にさらされてきた棟の内部は、下地の傷みが進んでいることが多く、今回もしっかりと状態を確認しながら作業を進めました。
以前の住宅では木製の下地が多く使われていましたが、木製の下地は雨水を吸うと膨張したり腐食が進んだりしやすく、長い年月のうちに強度が落ちてしまうというリスクがありました。
実際に今回のお住まいでも、袖瓦の下にあった野縁が傷んでいたのは、こうした木材特有の弱点が影響していたと考えられます。
一方で樹脂製の部材は水を吸いにくく、腐食の心配が少ないため、屋根の耐久性を長く保てる点が大きな魅力です。近年の屋根工事では、こうした樹脂製の下地材が広く採用されるようになってきています。
南蛮漆喰は防水性に優れており、瓦のすき間からの雨水侵入をしっかり防いでくれる材料です。
その後、瓦を被せて棟部分の補修は完了です。今回はケラバの部分にもセラムFⅢという瓦を採用しており、耐久性と美観の両方を兼ね備えた仕上がりになりました。
こうした継ぎ目や取り合い部分は、一枚の板金や瓦だけでは防ぎきれない雨水が集まりやすい場所でもあります。ひとつでも処理が甘い箇所があると、そこから雨水が入り込み、せっかく補修した他の部分にまで影響が及んでしまうことも少なくありません。
だからこそ、細部までしっかりと目を配りながら仕上げていくことが、屋根全体の防水性を保つうえで大切なのです。
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