こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市南区の住宅にて実施した外壁点検の様子をお伝えいたしました。

今回は、点検結果に基づいて行う外壁塗り替え工事の高圧洗浄工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

住宅外壁塗り替え工事の高圧洗浄工程

前回、住宅にて実施した定期点検では、サイディング外壁や軒天の色あせ、カビ、目地コーキングのひび割れなど、多くの経年劣化症状が確認できました。

サイディング外壁や付帯部は、表面の塗装が劣化すると、防水性が衰え、雨水を含むようになり、その結果、カビや苔の発生、ひび割れ、反りといった症状へとつながっていきます。

そのため、定期点検で状態を見きわめながら適切な方法でメンテナンスを行い、防水性を守っていくことが重要です。

塗膜の劣化は徐々に進行するので、色あせや光沢の低下、チョーキングといった初期サインを見逃さず、早めに対処することが建物を長持ちさせるうえでポイントとなります。

今回は、点検結果を踏まえ、外壁塗装メンテナンスを行うことになりました。

まずは、高圧洗浄からスタートです。

塗装を施すサイディング外壁や軒天に高圧洗浄を行い、長年かけて付着した汚れやカビなどをしっかりと落としていきます。

こうした汚れなどが残ったまま塗装を行うと、塗料と下地との密着が得られず、早期の剥がれを引き起こす原因にもなりかねません。

どれほど高品質な塗料を使用しても、下地の状態が悪ければその性能を十分に発揮できないので、塗装の品質を確保するためにも、高圧洗浄で丁寧に下地をつくっておくことが重要です。

破風板や鼻隠し、雨樋などの付帯部にも、塗料の密着性を高めるための高圧洗浄を行います。

これら付帯部も、日常的に紫外線や雨、風、汚れなどの外的要因を受け続け、劣化が早い傾向にあるので、塗装などのメンテナンスが欠かせません。

その他、塗装を行わないウッドデッキのフェンスや玄関ポーチなどにも洗浄を行っています。

外壁塗装の高圧洗浄工程では、このような塗装しない箇所にも洗浄を行い、きれいな状態に仕上げます。

汚れは、劣化を促す原因にもなるので、定期的な洗浄は劣化抑制の対策としても有効です。

とくに玄関まわりやデッキ部分は、人の目に触れやすい箇所でもあるので、外壁塗装のタイミングであわせて洗浄しておくことで、建物全体の美観を取り戻すことにもつながります。

高圧洗浄工程が完了しました。

この後は、コーキングの打ち替えを行い、塗装工程へと進んでいきます。

なお、次回のブログでは、コーキング打ち替え工程について、その様子をご紹介したいと思います。