こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市南区の住宅にて実施している外壁塗り替え工事の高圧洗浄の様子をお伝えいたしました。

今回は、コーキングの打ち替え工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

住宅外壁塗り替え工事のコーキング打ち替え工程

今回、住宅のサイディング外壁やコーキング、その他付帯部にさまざまな経年劣化が進行していた状況を改善するため、コーキング打ち替えや外壁塗り替えなどを行っていくことが決定しています。

その住宅外壁塗り替え工事は、前回、高圧洗浄を行ったところまでが完了しています。

この後は、コーキングの打ち替えを行っていきます。

住宅の外壁材としてよく使われる窯業系サイディングは、目地やサッシまわりにコーキングを充填することで、雨水の浸入を防ぐ防水性を確保していることが一般的です。

しかし、経年とともに劣化が進むと、肉痩せやひび割れ、剥離といった症状が現れるようになります。

コーキングの著しいダメージは、雨水の浸入経路となり、下地を傷めたり、あるいは雨漏りを引き起こしたりする原因となるので、定期的な打ち替えを行いながら、正常な機能維持を図っていくことが欠かせません。

今回も、新たに打ち替えを行い、今後の長期的な防水機能を確保していきます。

まずは、既存の劣化したコーキングの除去からです。

コーキングにカッターで切れ目を入れ、1本ずつ丁寧に取り除いていきます。

既存のコーキングをしっかりと除去したうえで打ち替えることが、長持ちする仕上がりへとつながります。

既存コーキングを除去したら、マスキングテープで養生を施し、目地内部にプライマーを塗布します。

プライマーは、下地と新しいコーキングの接着性を高める下塗り材です。

塗り残しが生じると早期剥がれの原因になるので、隅々まで入念に塗布していきます。

プライマーが乾燥したら、新しいコーキング材を充填します。

そして、内部に空隙ができないようしっかりと詰め込みながら、表面を押さえるように均していきます。

コーキング内部に空気が残ってしまうと、そこから亀裂が生じやすくなり、防水性能が損なわれる原因になるので注意が必要です。

マスキングテープを剥がしたらコーキング打ち替えの完了です。

打ち替えの直後は、まだ柔らかいので、硬化するまで触らないようにしながら養生期間を設けます。

この後は、いよいよ塗装工程へと進んでいきます。

なお、次回のブログでは、サイディング外壁塗装の様子をご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。