名古屋市南区 雨漏りでアスファルトシングルからガルバ立平葺きカバー施工


工事のきっかけ

別宅の外壁塗装の工事中に、天窓が雨漏りするとの事だったので、外壁の足場を利用して屋根をカバー工法で施工しました。

名古屋市南区 屋根カバー工事

ビフォーアフター

before
アスファルトシングル施工前
horizontal
after
ガルバ竪葺き施工後

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事
施工期間
10日間
使用材料
セキノ興産 立平ロック32型
施工内容その他
築年数
15年
保証年数
5年+定期メンテナンス保証
工事費用
約110万円(防音材含まず)
建坪
20坪3階立て
ハウスメーカー
アスファルトシングル施工前
別宅の外壁塗装工事中に、天窓から雨漏りがするとの事で診断依頼があり、屋根に上ってみないと判断出来ないので3階建てなので2階ベランダから脚立(きゃたつ)を架けて点検しました。

上記画像は、アスファルトシングル施工前の全体写真。

3階建ての為、風が強い日だったので結構怖いです。
軒先の診断は命懸けですね(笑)
アスファルトシングル施工前
アスファルトシングル施工前。
ところどころ破損しています。

2寸(10Mの距離に対して2Mの高さの流れ)と緩やかな勾配で水が溜まり易い為、通常は防水性能が低いアスファルトシングルは使用されないのですが、こちらは新築時にこの屋根材が使われていた様です。
アスファルトシングル施工前
3階建ての屋根は風が強く当たり、経年劣化が早めです。

診断は屋根だけ診て判断するのではなく、周囲の環境や天候条件も加味します。
なので、屋根診断・施工は経験豊富になればなるほど的確に診断または施工する事が出来ます。
天窓施工前
天窓付近は天井から雨漏りしています。

屋根側から診てみると、どこの箇所から漏れているかを断定までは出来ませんが、想定する事が容易になり、問題の解決に近づく事が出来ます。
アスファルトシングル天窓施工前
天窓付近アップ①
立ち上がりの表面が、剥がれてしまっていますね。

新築時に施工された仕上げのコーキング材が劣化している為です。

新築専門の屋根やさんは、仕上げにコーキング材で隙間を誤魔化している場合があるので、その辺りなどもくまなくチェックしていきます。






             


    



                  そして…
天窓施工前アップ
天窓付近アップ②
施工前の雨漏りの原因であろう箇所のアップです。

あ!浸水してると思われる細かい穴がポツポツ開いてますね。

元々あった隙間かと思われます。
恐らくコーキングで埋めて仕上げてた部分が紫外線や風雨にさらされて、3階建てと言う事もあって通常より早く劣化してしまったんでしょうね…
漏水の原因はここからでしょう。

じっちゃんの名に懸けて、問題が解けました!(笑)









完成です!

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