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雨漏りが止まらない瓦屋根の葺き替え。名古屋市緑区にて


工事のきっかけ

雨漏りが止まらなくなったから

名古屋市緑区 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
1ヶ月
使用材料
ガルバリウム鋼板 セキノ興産 ダンネツトップ8-1
施工内容その他
築年数
40年
保証年数
10年
工事費用
248万円
建坪
32坪
ハウスメーカー
名古屋市緑区---

瓦屋根で登ってみるとかなり年数が経っている屋根で、経年劣化で下地からだいぶ弱っていると判断した為、瓦を葺き替えをご提案したら「それでお願いします」との事で工事する事になりました。

かなり前から、あちこちから雨漏りがしているとの事なので、場所を特定させる為にいろんな所を診断してから改めて葺き替え工事をする事になりました。
瓦屋根葺き替え

瓦を葺き替える前の屋根瓦です。

築35年を越えている為、下地が弱ってきていて瓦が均等ではなくばらつきが見られるのが分かると思います。
瓦屋根葺き替え

瓦屋根の雨漏りは下地が古く防水効果がなくなっているところからも漏るケースがある為、雨漏りの原因が分かりにくくなる要因の一つとも言われています。

個人的には北側が多く感じます。
瓦屋根葺き替え

こちらの場合は1Fの室内に雨漏りがするということだったので原因が下屋根の確率が高い事が分かっていましたので場所を特定するだけでした。

まず一箇所は写真の場所です。

壁際の棟瓦の隙間がぽっかりと穴が開いていました。

これはとても怪しいですね。
瓦屋根葺き替え

もう一つの壁際も完全に袖瓦が抜けているところがありました。
瓦屋根葺き替え

怪しいというか、水が入るでしょうね。
瓦屋根葺き替え

という雨漏りがする屋根だった為、葺き替えのご依頼があり工事する事になりました。
瓦屋根葺き替え
瓦屋根ではないですが、トタンの板金部分からも雨漏りがするという事でした。
瓦屋根葺き替え

調べてみると、玄関の上で中の内壁に雨水が大量に浸水していました。


瓦屋根葺き替え

更にその横の波板からも雨が漏っている形跡があります。

この辺りは屋根の付帯工事として大体の場合は一緒に施工します。
瓦屋根葺き替え

こちらの写真が瓦降ろしをした後の画像になります。

瓦屋根葺き替え

下地が35年以上前のものなので相当劣化しているのが分かると思います。
瓦屋根葺き替え

本格的に工事する前に瓦降ろしをした時は、いったんブルーシートで養生します。
瓦屋根葺き替え

瓦を葺いた後です。

壁際もだいぶすっきりしました。
瓦屋根葺き替え

鉄のバルコニーテラスを追加工事でアルミ製に変えました。

ここもすっきりして綺麗になりました。
瓦屋根葺き替え

大屋根(2F屋根)です。


瓦屋根葺き替え

大屋根から見下ろすと、下屋根が見えます。

本当にスッキリしていますね。(*^_^*)
瓦屋根葺き替え

アップの写真です。
瓦屋根葺き替え

やはり切妻屋根にはダンネツトップ(今回使用の屋根材)がとても似合います。
瓦屋根葺き替え

あれだけ下地が劣化していた同じ屋根とは思えないぐらい綺麗に仕上がっています。
瓦屋根葺き替え

施工事例をご覧頂きましてありがとうございました。<(_ _)>
菖蒲田(ショウブダ)


是非セットでお読み下さいませ。

では、また。

瓦屋根葺き替え

オマケ(*^_^*)
上空からの写真です。

【工事完了後】

工事前
工事前
瓦降ろしをしたところです。

ドローンで上空から撮影しています。
瓦降ろし
瓦降ろし

下地がかなり痛んでいます。

これだけ痛んでいれば、雨漏りは必然と言えるかも知れません。
完工後にベランダ設置
完工後にベランダを設置しています。

別途で工事する事になりました。
完工後
玄関の軒天も張替えました。

見ちがえる様になりました。

工事を行ったお客様の声

お客様の声初回訪問時

KIMG6106-1-simple
屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
台風24号による雨漏り(室内)
街の屋根やさんをどのように探しましたか?
インターネット検索
街の屋根やさんを知りすぐにお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
修理依頼時の注意事項などわかりやすく記載してあったためすぐに問い合わせ(下見の依頼)をしました。 特に悩んだことはありませんでした。
何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
注意事項などわかりやすく記載してあったため、信頼できる事業者であると思ったため、問い合わせ(下見の依頼)をしました。
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
感じの良い方で、雨漏りの原因、状況など丁寧に教えて頂きました。

お客様の声完工後

KIMG6109-simple
Q当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
A①平成30年9月の台風24号による雨漏りの確実な対策工事 ②常日頃、気になっている箇所についての適切なアドバイス・対策
Q街の屋根やさんにご依頼いただく際に他社と比較しましたか?した方はどこの会社と比較しましたか?
A他社と比較はしませんでした。
Q街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
Aホームページに注意事項などがわかりやすく記載されてあったので、信頼できる会社であると思ったため。
Q工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
A①屋根の重量が軽くなったため、地震があっても、屋根に押しつぶされる心配がなくなり、安心してすごすことができるようになりました。 ②屋根置き式の鉄製テラスが古くなり、錆の発生、束受けの劣化のため、テラスに出るのをできるだけ控えていました。アルミ製テラスに取り替えた為、安心してテラスに出ることができるようになりました。 ③カーポートの塩ビ製波板に穴があいたり、ひび割れが生じたりした部分を素人が補修していたため、みっともなく、見にくい状況でした。ポリカ製波板に取り替えたり、アングルなど交換したりしたため、大変見栄えよくなりました。 ④築後40年以上メンテナンスしていなかったため、玄関ポーチのトタン屋根の広い範囲にサビが発生していました。また、トタンの一部の庇にも錆が発生していました。トタンを張っていただいたため、雨の浸入の心配がなくなり、安心してすごすことができるようになりました。
Q街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
A①ホームページを見てください。 ②営業の方は親切丁寧にわかりやすく説明してくださいます。 ③監督の方は気さくな方です。 ④屋根葺き替え工事の施工保証が最低でも10年あります。工事の内容等によっては最長15年あります。 平成31年 3月 20日

この工事の現場ブログ

築40年瓦屋根

2019/07/31/ 名古屋市緑区で雨漏りが止まらない40年瓦屋根の葺き替え

愛知県名古屋市は緑区の以前ブログで紹介した競馬場から車を走らせて5分ぐらいの所でした。去年の、大雨が降りしきるある一日の事でした。会社に一本の電話を頂き、屋根が雨漏りしているから見て欲しいとの事で行って参りました。

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