名古屋市南区にてお隣の家に屋根が落ちたようなので見て欲しい


屋根の全景
名古屋市南区にお住まいのお客様から、お隣に屋根が落ちたようなので見て欲しいという連絡がありました。

3階建ての建物なので自分で見る事も出来ないので困ってしまい、いろいろ調べて連絡をくれたそうです。
スレートの劣化
弊社では、3階建ての建物でも対応できる梯子を用意していますが、それでも少し足りない高さでしたが、梯子を固定し何とかのぼる事が出来ました。

のぼってみると、スレートが大変なことになっていました。
スレートの劣化による欠け
スレートの表面がボロボロになっています。

この傷み方は、ニチハのパミールという商品の特徴で、何層にも剥離しミルフィーユ状になって剥がれてしまいます。

早い時期に塗装をされていない事も、原因の一つですが、仮に塗っていても結果このような状態になってしまいます。
スレートの劣化による欠け
白く見えているところが、表面が剥がれてしまったところです。

ここまでの状態になってしまうと、そんなに強くない風でも影響を受け、剥がれて飛んでしまいます。

その欠片がお隣の家に飛んで行ったようです。
スレートの劣化による欠け
小さな欠片ですと、大ごとになる確率は低いと思いますが、
こちらの欠けた部分の大きさですと、大事故になってもおかしくはありません。

物ですと、お金で解決できると思いますが、人に当たってしまうと大変です。
スレートの劣化による欠け
斜めに見える線は、ひび割れによるものです。

スレート自体が脆くなっていますので、ひび割れも出やすく、割れてくるのも時間の問題です。

元々の厚みが6~7㎜くらいの薄い板状のものですが、層状に剥離してしまうので、1㎜あるかない位の状態になってしまうので、強度は一気に下がってしまいます。
スレートの劣化による欠け
普段のちょっとした風でも、抵抗を受け、先端の部分から徐々に剥がれて飛んでしまいます。

剥がれてしまった部分は、防水性が無いので雨を吸い込んでしまい更に劣化が進みます。
スレートの劣化による欠け
残念ながら、このパミールという屋根材は、葺き替えるかカバー工法で新しい屋根を被せてしまうしか方法がありません。

ご近隣にもご迷惑がかかってしまう事も考慮すると、早めにお手入れすることをお勧めいたします。

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