こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、名古屋市天白区の住宅にて外壁の劣化状況を確認した現場調査について、その様子をご紹介したいと思います。

住宅サイディング外壁に激しい経年劣化を確認した現場調査

今回、現場調査を行うのは住宅の外壁です。

早速、外壁の劣化状況について、確認していきましょう。

住宅の外壁仕上げは窯業系サイディングで、1階と2階で異なるパターンと色を組み合わせたツートンカラーの仕様となっています。

こうした外壁仕様は、色の組み合わせ次第で上質な印象を与えることが可能です。

とくに今回のような濃淡のコントラストを効かせると、単色の外壁に比べて立体感が生まれやすく、重厚感や高級感が増した仕上がりとなります。

ベランダ部分のサイディング外壁の様子です。

あいじゃくり（サイディングどうしをつなぎ合わせる際、上下や左右の板を重ね合わせるように加工された継ぎ目部分）に少し反りが生じている状況が見られます。

サイディングは、表面に塗装を施すことで雨水の影響から守られています。

しかし、経年劣化が進むと、塗膜の防水性能が低下して本体が水分を含むようになり、その結果、反りやひび割れ、苔、カビなどの症状につながるケースも珍しくありません。

反りが進行すると継ぎ目部分から雨水が侵入しやすくなるので、早めに対処することが重要になります。

サイディング外壁の目地に充填しているコーキングの一部が溶け出している箇所が見られます。

これは、コーキング材に含まれる成分の可塑剤が紫外線を浴び続けることで分子構造が変化し、表面ににじみ出てきたものと考えられます。

可塑剤の溶出は、とくに南面や西面など、日射量の多い壁面で起こりやすい現象です。

こうした状況を放置すると、溶け出した可塑剤にホコリや排気ガス中の油分などが付着し、外観を損なうようになります。

また、それだけでなく、コーキング自体に痩せや剥離が生じ、雨水が浸入することにもつながりかねません。

そのため、速やかに打ち替えなどのメンテナンスを行い、正常な機能を回復させることが重要です。

今回の現場調査ではサイディング外壁や目地コーキングなどに経年にともなう劣化が確認できました。

これら調査結果を受け、一部外壁に対する金属サイディングによるカバー工事を行うことになりました。

なお、金属サイディングによるカバー工事の様子は、次回のブログにて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。