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名古屋市南区|外壁塗装の足場があるうちに屋根も見てもらえますか?


塗装工事の足場
名古屋市南区にお住いのT様で、外壁塗装工事をさせて頂いていますが、お客様から、足場があるうちに、屋根の方も見て頂けますかと、依頼を受けました。

築20年経っているので、心配にはなっていましたが、自分では見れないところなのと、梯子もないので、今までそのままにしていたようです。
棟瓦の釘浮き
特に、こちらのお宅は、通称箱ベラと呼ばれるもので、屋根の中に、ベランダがあるタイプで、雨漏りしていることが多いタイプです。

左の写真の赤丸の部分の傷みがひどく、一部が取れて無くなっています。

また、棟瓦を止めている釘も浮いている所が、何か所もありました。
平板瓦
棟瓦の下の漆喰が取れかかっています。

瓦の形状が、両サイドが高くなっているタイプなので、漆喰部分が広くなってしまうので、しっかり施工しないと、すぐに剥がれてしまいます。
棟瓦とケラバ瓦の取合い
ここは、棟瓦とケラバ瓦の取合いの部分ですが、漆喰が入っていないようです。

ケラバ瓦の下には、水切り板金と言って、万が一水が入っても、板金で滑り台のように、雨樋まで水の流れる道を作っていますので、下地がすぐに傷むことはありませんが、ここも漆喰をしていた方が、水が入りにくくなるので、施工していた方が良いですね。
壁際水切板金
ここは、外壁と1階の屋根の取り合い部分ですがコーキングが劣化しています。

今回は、壁の塗装をしていますので、コーキングの弱くなった部分は、打ち直します。
軒樋の歪み
雨樋ですが、経年劣化と、過去の雪により、部分的に歪んでしまっています。

こういった場所は、足場がないと分かりにくい部分になります。

他にも、足場がないと確認できないところがたくさんありますので、一気に確認します!

瓦自体は、問題ありませんが、漆喰はやり直した方が良いですね。
出来れば、雨樋も軒樋だけは交換するとより安心して頂けます。

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