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名古屋市緑区|陸屋根の点検依頼を受けました。


陸屋根点検
名古屋市緑区にお住いのお客様から、屋根の点検依頼がありました。

こちらのお宅は、陸屋根という平らな屋根になります。
勾配がある屋根と違い、雨を受けてから排水しますので、防水がしっかりしていないと雨漏りしやすい屋根になります。
陸屋根点検
築年数が17年経ち、一度も手を入れられていないとの事ですので、隅々までチェックします。

陸屋根は、雨を受けてこの排水ドレンから建物の外に排水していきます。

陸屋根点検
苦情の屋根にあたる部分を、FRP防水で施工されていますが、紫外線でかなり傷んでいました。

表面のトップコートが剥離し、FRPの素地が見えています。

FRPとは、繊維強化プラスチックの略で、ガラス繊維などの強化剤で補強されたプラスチックになります。
陸屋根点検
表面のトップコートの劣化を放置していますと、上記のように強化プラスチックが見えてしまっています。

強度や耐水性が優れてはいますが、トップコートが剥がれてしまい、紫外線に長く当たると、ひび割れなどが起きてしまい、雨漏りの原因になります。
陸屋根点検
バルコニーも同じFRP防水でしたので、一緒に確認します。
陸屋根点検
屋上ほどではないですが、やはりトップコートが劣化して剥がれています。
陸屋根点検
このまま放置しますと、1階の部屋に雨漏りする危険がありますので、バルコニーも含め、屋上も早急なお手入れが必要です。

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