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名古屋市緑区で雨漏りの瓦屋根が寿命?葺き替えか補修かの点検


名古屋市緑区で瓦屋根から雨漏りがしてきたのですぐに見てほしい!
  
…との事でお伺いして参りました。

築30年の瓦屋根の点検になります。

瓦屋根の点検写真

場所は緑区の姥子山というかなり大きなお家が立ち並ぶ高級住宅街です。

しかも周りには5分圏内にスーパーや飲食店・衣料店・薬局店などが立ち並び生活するには言う事無しの非常に恵まれた緑区の中でも屈指と言える環境で羨ましい限りです。

私もこんな所に住んでみたいですね。。。(^_^;)
瓦屋根の点検写真

早速屋根に上がってみると、雨樋が破損して雨水が垂れていました。
瓦屋根の点検写真

…ん?横の軒天がなんか黒いものが見えます。
瓦屋根の点検写真

近づいて見てみると穴が開いているではありませんか!

しかも軒天が腐食して垂れ下がっています。
相当前から水が回っていた感じです。
瓦屋根の点検写真

更に近づくと、軒天の下地にも穴が開いていて、緑ゴケが発生していますね。

最後に塗装したのが5~6年前だという事なので、その後ぐらいからすぐに漏ってきているものと推定出来ます。
瓦屋根の点検写真

上を見ると谷板金が怪しいですが、下屋根から覗くだけではわかりません。
瓦屋根の点検写真

瓦は割れている様子などはありませんが。
瓦屋根の点検写真

谷が2本あるのですが、もう1本の下も腐食が始まっている模様。
瓦屋根の点検写真

雨水が落ちていた形跡はあります。
瓦屋根の点検写真

大屋根に直接三段梯子を架けて点検する事にします。

原因を突き止めなくてはなりません。
瓦屋根の点検写真

谷板金がどうやら錆びていますね…
瓦屋根の点検写真

…!
完全に錆が見てわかります。

銅製の谷板金でした。
瓦屋根の点検写真

よくよく見ると、穴がたくさん開いています。
瓦屋根の点検写真

穴が開いた下地も指を入れて確かめてみると、中も腐食している様です。

防水シートも完全に効かなくなっていそうです。
瓦屋根の点検写真

他の箇所も全部チェックしてみましたが、1枚の谷板金に10箇所ぐらい穴が開いておりました。
瓦屋根の点検写真

これだけ雨が流れる所に穴が開いていたら、雨漏りもしますね。。

寧ろ、被害が軒天の一部だけで助かって良かったと思います。
瓦屋根の点検写真

他の箇所もチェックしたら漆喰は完全に劣化していてなくなっているところもチラホラあり、瓦の上に流れています。
瓦屋根の点検写真

下屋根の漆喰状態です。
瓦屋根の点検写真

瓦がどうのと言うよりも、もう年数が結構経っているので下地も防水性がなくなって来ているものと思われます。
瓦屋根の点検写真

上記の写真を添えて説明をしました。

今後の事を考えて耐震性も考えて軽い瓦に葺き替えたいとの事で、ダンネツトップの葺き替え工事をご契約頂きました。
完成したら施工事例を書きたいと思います。

今回もブログを見て頂きありがとうございました。

菖蒲田(ショウブダ)

工事を行ったお客様の声

お客様の声初回訪問時

お客様写真(施工前)
屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
雨漏りがあったから。
街の屋根やさんをどのように探しましたか?
ネットでみつけた。
街の屋根やさんを知りすぐにお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに問い合わせた。どのくらいの損壊状況であったか不安だった。
何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
ブログの説明を読んで。
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
詳しく説明をしてもらい、丁寧に現場を点検していただけて良かった。

お客様の声完工後

お客様写真(施工後)
Q当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
Aちゃんと工事して頂けること。
Q街の屋根やさんにご依頼いただく際に他社と比較しましたか?した方はどこの会社と比較しましたか?
A同じ様なホームページの会社。
Q街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
A担当の方の説明がとてもわかりやすかった。
Q工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
A言った事を全てちゃんとやってくれて良かったのでユニットバスの工事もお願いしました。
Q街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
A屋根だけではなく何でもできる頼れる工務店。

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瓦屋根の点検写真

2019/10/20/ 名古屋市緑区で雨漏りの瓦屋根が寿命?葺き替えか補修かの点検

名古屋市緑区で瓦屋根から雨漏りがしてきたのですぐに見てほしい!  …との事でお伺いして参りました。築30年の瓦屋根の点検になります。

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