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名古屋市 瑞穂区|スレート瓦に苔が大量に付着しています。


名古屋市 瑞穂区 築20年ほどになると言ってました。お電話にて「下から見て屋根全体に苔がスゴイ出ているので、これはそろそろ何かしないといけないと思い屋根専門の業者に見てもらいたくて今回点検を依頼しました」
スレート瓦に苔
スレート瓦
屋根のてっぺんまで登って来ました。仕様はスレート瓦屋根です。まず目に付いたのはお客様がおっしゃってた  です。
全体を見回してみても苔 苔 苔。。。あたり一面苔で埋め尽くされています。苔が付着している屋根での点検は細心の注意をしないと滑って転落事故につながりますので、靴は底が生ゴムになっているものに履き替えて慎重に確認してまいります。
スレート瓦
スレート瓦に苔
隙間も少しあいているところがありました。他のお客様のところではもっと(5mm以上)浮いているところもありますのでこの程度だとまだましなほうです。
この様な状態になったのはいつの頃からなのでしょうか。。。スレート瓦屋根は経年劣化を起こすと表面が劣化して防水性能を失い苔や藻などが発生しやすくなります。まさにその状態になっていると言えましょう
スレート瓦に苔
スレート瓦に苔
苔や藻につづいてもうひとつ経年劣化による影響は凍害です。凍害とは塗膜の防水性能が失われ、水分が依存して気温の下がる夜間や冬場に凍結、そして乾燥を繰り返しスレート瓦が割れてしまう現象です。このようになると次から次へ被害が広がりのちに雨漏りとなるケースが多いです。塗装 カバー工法 葺き替えなどのメンテナンスをされたほうがよいです。

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