![名古屋市中村区の陸屋根住宅屋上メンテナンス、施工前状況とパラペット笠木板金取り外し](https://machiyane-nagoyaminami.com/wp-content/uploads/sites/33/2-109.jpg)
2024.06.28
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、名古屋市中村区でメンテナンスを実施する住宅の陸屋根とはどのような屋根なのか、その特徴やメンテナンス方法などについて解説いたしました。 今回は、現場調査に基づいて行う笠木板金取り換えメンテナンスの施工前状況と傷んだ既存笠…
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今回、屋根調査を行うのは、2階建ての陸屋根住宅です。
早速、ドローンを使って調査を行っていきます。
パラペット部に設置している笠木板金は、全体的に劣化が進行している様子が確認できます。
ちなみに、パラペットとは、陸屋根の外周部に立ち上がっている壁部分のことをいい、屋上へ降り注いだ雨水が外部へ直接流れ出るのを防ぐことや屋根と外壁との接合部の防水性を確保することなどの役割があります。
そして、笠木とは、パラペットなどの頂部に取り付ける仕上げ役物のことをいい、建物内への雨水侵入を防ぎ、躯体を保護する役割があります。
また、笠木は、塗膜が剥がれ落ちている箇所も見られます。
笠木の防水機能を担うのは表面塗装であり、これが著しく劣化すると雨水の影響を受けて腐食しやすくなります。
そのため、定期的に塗り替えを行ったり、またはガルバリウム鋼板のような耐久性が高くサビにくいものと交換したりすることで、笠木を腐食から守っていくことが重要です。
その他にも、笠木を固定する釘が抜けて、浮いてしまっている箇所も見られます。
笠木が浮いた状態は、強風にあおられやすく、飛散や雨水侵入のリスクが非常に高まっているといえます。
今回のドローン調査では、陸屋根パラペット部の笠木板金が著しく劣化し、本来の機能をかなり損ねている状況にあることが確認できました。
この調査結果に基づき、既存の笠木を取り外し、新しくガルバリウム鋼板製のものと交換する工事を行うことが決定しています。
なお、この笠木交換工事の様子は、次回からにブログで詳しくご紹介したいと思います。
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