こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市中川区の雨漏りが発生していたアパートで実施する屋上防水工事の進め方について、解説いたしました。

今回は、この工事の最初の工程となる高圧洗浄について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

雨漏り修理のための屋上防水工事の高圧洗浄工程

今回、アパートで発生した雨漏りを修理するため、屋上の防水工事を行っていくことになっています。

なお、このアパートでは、以前にも同様の雨漏りが発生したことがあり、その際には建物メーカーで補修が行われたそうです。

しかし、このたび再発してしまったことから、弊社にご相談をいただきました。

そのご相談を受けて現場調査を行ったところ、既存のシート防水の継ぎ目が複数個所で浮いてしまっている状況が確認できました。

そもそもシート防水とは、屋上の床面にシート状の防水材を敷き詰めて雨水の侵入を防ぐ工法のことです。

シートどうしをつなぎ合わせる継ぎ目は、経年による劣化が進行すると、浮いたり剥がれたりすることがあります。

こうした状態を放置すると、その隙間から雨水が入り込み、下地の傷みや室内への雨漏りにつながることも少なくありません。

また、今回のケースでは、以前にも雨漏りが起きていた経緯を踏まえると、浮いている箇所だけでなく、屋上全体の状態を確認しながら対策の検討を進めていくことも重要になります。

そのため、シートの継ぎ目をすべて補修したうえで、屋上全体へのウレタン塗膜防水工事を施すことになりました。

まずは、防水工事の前に高圧洗浄からです。

高圧洗浄が完了した状態です。

長年の汚れや苔、カビなどをきれいに洗い落とすことができました。

この工程は、単に見た目をきれいにするためだけに行うわけではありません。

というのも、汚れなどが残ったまま防水材を施工すると、下地にうまく密着せず、後の浮きや剥がれにつながる恐れがあるためです。

高圧洗浄は、こうしたトラブルを未然に防ぎ、防水工事の仕上がりと耐久性を確保する重要な土台づくりなのです。

今回も、新たな防水材が密着しやすい下地が整いました。

なお、次回のブログでは、ウレタン塗膜防水工事のプライマー塗布工程について、その様子をご紹介したいと思います。