名古屋市緑区でベランダの緑化が原因で軒天から雨漏りが発生した住宅の現場調査
2024.10.09
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市緑区の住宅にて、ベランダに施した緑化が原因となって雨漏りが発生している住宅の現場調査について、その内容をご紹介したいと思います。 ベランダの緑化が原因の雨漏り調査 今回、現場調査を行うのは、ベランダに施された多くの植栽が…
名古屋市南区｜屋根の点検依頼の連絡を受けました（和瓦）
名古屋市南区にお住いのお客様より、屋根の点検依頼の連絡がありました。
築30年程になるそうですが、最近、飛び込み業者の人に「瓦がずれていますよ」と言われ、心配になって連絡をくれたそうです。
早速お伺いし、どの辺りの事を言われたかを確認し、屋根にのぼり点検を始めます。
飛び込み業者が言っていることは、適当な事も多く、私共は気にすることはありませんが、普通の方だと、わからない部分なので気になってしまうと思います。
屋根の壱部が黒く汚れている所がありますが、これは、雨樋が歪んでしまい、雨水が途中で流れ落ちてしまい、出来た汚れです。
２階の屋根の雨水が、1か所に集中してしまっているので、瓦も傷みやすくなりますし、下地にも水がまわってしまう可能性が高くなります。
漆喰も湿気が溜まり、剥がれる一歩手前の状態です。
漆喰が剥がれると、中の土に水がつき、流れてしまいます。
すると、漆喰の上ののし瓦がずれてしまい、隙間ができ更に水が入りやすくなります。
瓦のズレがあります。
本来、縦横の重なりの線が、綺麗に直線になっているのですが、特に、横のラインのズレが目立ちますね。
瓦の上を歩いた時に、たわむところがありましたので、瓦をめくって下地を見てみます。
当時は、防水紙ではなく、土を入れて瓦を安定させていました。
土の下に、杉皮が引いていますが、隙間が多いので、雨が入ってしまうと漏れてもおかしくありません。
業者に言われた所は、さほど問題ではないですが、それ以外の所が傷んでいる所が、結構ありました。
やはり、実際上ってみないと、細かい所は分からないと思いますので、こういう業者には、気をつけて下さい！
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