名古屋市緑区でベランダの緑化が原因で軒天から雨漏りが発生した住宅の現場調査
2024.10.09
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市緑区の住宅にて、ベランダに施した緑化が原因となって雨漏りが発生している住宅の現場調査について、その内容をご紹介したいと思います。 ベランダの緑化が原因の雨漏り調査 今回、現場調査を行うのは、ベランダに施された多くの植栽が…
名古屋市緑区にて洋風の瓦の棟瓦が落下してしまい危険な状態
このような事は初めてで慌ててインターネットで調べて連絡をくれたそうです。
他の瓦も落ちないかが心配で仕方がない樋印象を受けました。
屋根の形状が方形という形で、斜めにある棟瓦の先端部分が落ちてしまっていました。
落ちた部分の瓦の反対側も道路に面しているので人にでも当たったら大変なので心配されていました。
幸いお怪我はなかったそうですが、初めての経験なのでびっくりされていました。
こういった欠片も地面に落ちた時に、車や人に当たると非常に危険なので欠片は全部拾い集めました。
この様な事態は屋根に登ってみないと分からないものですね。
遠くから離れて見ると、鳥の糞くらいにしか見えないのですから。
漆喰が取れてしまうと中の土(葺き土)が丸見えになり、雨風が吹き込むことで下地の土も流れてしまいます。
中の葺き土が流れると隙間が出来、さらに隙間から雨が浸水すると雨漏りの原因に繋がりますので注意が必要です。
瓦を固定している釘の中には完全に抜け、ただ刺さっているだけの状態で、指で触るとぐらついてしまう箇所もいくつか見受けられました。
この様な状態で、飛んでしまった棟瓦が1か所だけで済んだことが奇跡的に感じるくらいでした。
こうなるとやはり瓦が動いてしまい土が崩れ流れてしまいます。
瓦を留めている釘も効いていない箇所が多いので、重ねの部分に隙間が生じてしまうのです。
隙間ができると、空気抵抗が大きくなり風を受けやすくなってしまいますので瓦自体が飛んでしまう可能性が非常に高くなります。
瓦を外してみると、中にある下地の垂木が腐食していましたので、このままではビスに変えても効きませんので、垂木を交換する必要があります。
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