名古屋市緑区の住宅で経年劣化が進んでいた門柱とベランダ防水トップコートの塗り替え
2024.09.17
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、名古屋市緑区の洋風住宅にて外部メンテナンスを行うために実施した現場調査の内容をお伝えいたしました。 今回は、現場調査の結果をもとに行う門柱やベランダ防水トップコートの塗り替えについて、その施工の様子をご紹介したいと思い…
名古屋市緑区にて瓦がズレたという事で点検依頼がありました。
棟瓦がズレてしまったのと、20年前に中古で購入してから一度も手入れをしていなかったので、そのことも原因かと心配になり連絡をくれたそうです。
見事に棟の瓦がズレています。
何とか銅線で縛っているので下まで落ちずに済んでいました。
勾配が結構きつい屋根で切妻の変形した形状です。
流れが対になっていますが、一部が片方しか流れが無くなっていますので、棟の納まりが難しかったのかと思います。
ちょうどその部分の瓦がズレてしまっていました。
瓦との取り合い付近に大きな隙間ができています。
漆喰も剥離してしまっていますので、風向きによっては雨が入り込んでしまいます。
中に入っている土も雨にあたり流れている感じでした。
土が流れてしまうと、瓦の落ち着きが悪くなり瓦のずれる原因になります。その状態が長く続くと雨漏りしてしまいますので注意が必要です。
銅線がしっかりしていましたので、大きなズレは出ていませんでしたが、銅線が切れてしまうと、一気にずれてしまうと思います。
瓦の下に鳥の巣がある事も多いですので、がたつきも含めて瓦を捲ってみましたが、鳥の巣は内容でしたが、瓦を葺く際に調整として瓦を削る事がありますが、その時の欠片を処分せずに瓦の下に大量に入っていました。
本来、しっかりと重なりが収まるところが、欠片が邪魔をして浮いた状態になり隙間ができ、そこから雨が入っていました。
桟木に雨染みがありましたので、このまま放置していると桟木が腐食し瓦のずれる原因になります。
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