名古屋市南区にお住まいのお客様から、屋根の点検依頼がありました。

築年数が１０年以上経ったのと、たまたま、知り合いの方で、雨漏りされた方がいたので、余計に心配になり、連絡をくれたそうです。

屋根はスレート材です。

屋根は全体的に色が薄くなっています。

当初は、もっと色が濃い感じだったと思います。

それに伴い、防水性が少しづつ落ちてしまいます。

反対側も同じ状況です。

こちらの面は、カビや苔の発生が見られます。

特に、軒先の方に湿気が溜まりやすいので、カビ・苔が目立ちますね。

目立つような、ひび割れは、今のところ無いようですが、怪しいところが何箇所かありますので、将来的にひびが入りそうです。

こちらの屋根には、雪止め金具が付いていますが、金具周りにも、苔があります。

日当たりや、風通しの影響で生えやすい場所になります。

今回は、雨漏りを心配されていましたので、屋根裏も確認致します。

有名なハウスメーカーですので、しっかりと施工されており、雨染みは全くありません。

下地には、構造用合板を使っていますし、梁の連結部分には、カスガイをつかい、抜けを押さえています。

結果としましては、経年劣化はありますが、割れなどは見当たりませんでしたので、塗装などのお手入れでも充分です。