名古屋市南区｜屋根の点検依頼がありました（平板瓦）
2023.02.08
名古屋市南区にお住まいのお客様より、屋根の点検依頼がありました。 特に、何かあったわけではありませんが、なんとなく気なり始めたので連絡をくれたそうです。 こちらのお宅は、平板瓦の寄棟の形状の屋根になります。 ご覧のように、棟の部分は、板金ではなく、瓦で施工されていま…
名古屋市緑区にてスレート屋根の点検依頼があり行ってきました
早速、お伺いし屋根にのぼっていきます。
築年数が16年ほどの建物でお手入れは1度もされていないそうですが、最近屋根の色が変色してきたので気になり始め連絡をくれたそうです。
今現在、雨漏りしているわけではありませんが、屋根の色が変色してきたのに気が付いて、なんとなく心配になってきたそうです。
確かに、元の色が黒か茶色かが分からない感じになっています。
紫外線により、防水塗膜が傷んでしまい段々と白っぽくなってきます。
今は、防水性に関してはほとんどないに近い状況ですので、ところどころにカビが出ています。
たまに、谷の板金部分が下にずれてしまっている状態を見かける事がありますが、こちらの屋根は、そこまでにはなっていませんでした。
こういった部分を見ると、ちゃんとした職人の仕事だなと思います。
中には、錆びてきたと云われる方もいるようですが、金属ではありませんので、錆びる事はありません。
これはカビによる変色です。
樋の部分で、上戸の中で完全に切れていますが、寄棟の形状の場合は、これが正解です。
たまに、そこの部分だけ穴をあけているケースがありますが、これだと熱により収縮した際にコーナーの部分が割れてしまいます。
屋根の上に苔が生えるなんてと思う方もいらっしゃると思いますが、意外に多く見る現象です。
白く見えるところは枯れてきていますが、緑色の部分は成長中ですので、放置していますと大きな塊になってしまいます。
あまりにも滑ると屋根の上を歩くことが出来なくなりますので、しっかりと点検する事が難しくなってしまいます。
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