こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市緑区の住宅にて実施する屋根棟瓦取り直し工事の足場設置や施工前状況などについてお伝えいたしました。

今回は、棟瓦取り直し工事の既存棟瓦の取り外しの様子や下地の劣化状況について、ご紹介したいと思います。

棟瓦取り直し工事の既存棟瓦の取り外しと下地の劣化状況

今回、住宅の瓦屋根において、棟の漆喰やコーキングに経年劣化が生じていた状況を受け、取り直し工事を行っていくことが決定しています。

なお、棟瓦取り直し工事は、前回、足場を設置したところまでが完了しています。

この後は、棟瓦を一度すべて取り外し、土台部分をつくり直したうえで復旧する取り直し工事を行っていきます。

土台からしっかり整え直すことで、棟部の防水性と安定性を長期にわたって保つことができるようになります。

それでは、既存棟瓦の取り外しから行っていきましょう。

棟瓦の取り外し状況です。

棟瓦は、木下地に対してビスで固定されているので、1本ずつ丁寧に抜きながら取り外していきます。

棟瓦を取り外してみると、土台部分に充填してある漆喰は全体に変色し、ところどころにひび割れが発生するなど、劣化による機能低下が見られる状況にありました。

棟の漆喰は、瓦を固定して安定性を確保するとともに、棟内部への雨水の浸入を防ぐという重要な役割があります。

この漆喰が劣化して十分に機能しなくなると、下地材の腐れや瓦ズレ、さらには雨漏りといったさまざまなトラブルにつながる恐れがあります。

そのため、漆喰の詰め直しや棟の取り直しなど、状況に合わせたメンテナンスを行いながら、健全な状態を保っていくことが重要です。

定期的な点検を習慣にすることで、大がかりな工事になる前に異変を察知することが可能となります。

また、棟瓦を固定する木下地も、雨水の影響による変色が見られ、傷みが生じている状況にありました。

木下地が水に濡れて腐ってしまうと、棟瓦を固定する力が低下し、台風や地震の際には、瓦の浮きやズレ、脱落といった被害につながる恐れもあるので注意が必要です。

そのため今回の取り直し工事では、水に強く、長期にわたって固定力を維持できる樹脂製の下地材を使用することになっています。

なお、次回のブログでは、既存の漆喰と木下地などの土台部分をさらに解体していく様子などをご紹介したいと思います。