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名古屋市 緑区|スレート瓦屋根なのですが割れてきました。メンテナンスをしたほうが良いですか?


名古屋市 緑区 「スレート瓦屋根なのですが割れてきました。メンテナンスをしたほうが良いですか?」とお電話いただきました。まず診断をさせていただきたいとお伝えしました。後日診断にお伺いすることになりました。
カラーベスト屋根
カラーベスト屋根
診断当日、朝方雨が降っていたので屋根の状態が心配でしたが、思ったより乾いていたので通常の診断をすることにしました。まずは梯子から覗いて見えるところから写真を撮りました。屋根材の表面がムラになっているのが見られます。防水性能が落ちている証拠です。
カラーベスト屋根
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こっちは北面です。北面は日が当たらないので南面とはまったく違って苔が大量に付着していました。この苔を除去するには高圧洗浄機で飛ばすしかありません。高圧洗浄機で苔を吹き飛ばした場合、近隣のお客様のご迷惑となりますのでご挨拶はもちろん養生ネットを(屋根仕様)しっかり行うことが大事です。
カラーベスト屋根
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北面は隅から隅まで苔が生えていますね。やはり足場を建てて高圧洗浄機を使って除去していくのが普通なのですが、足場を建てるなら外壁などのメンテナンスも同時にするのが経済的です。今回の診断では防水性能がかなりおちて苔がはえている状態なので最低でも塗装のメンテナンスを早く行っていただくのが妥当だと思います。

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