築年数が30年以上経っていて、基本的には、陸屋根という平らな屋根で、周りの立ち上がっている部分を瓦で施工されています。
名古屋市南区｜屋根の診断の依頼を受けました
名古屋市南区にお住いのお客様から、屋根の診断依頼の連絡がありました。
屋上の部分は最近やり直したのですが、瓦の部分は触らなかったので、不安になり連絡をくれたそうです。
S瓦と呼ばれる波の形状が大きく、アルファベットのSのような形をしている瓦です。
棟の途中に飾りの瓦がのっていますが、銅線とコーキングの両方で固定していますが、コーキングの方が、かなり劣化が進んでいます。
元々の塗り方もあるとは思いますが、大きな隙間ができています。
コーキングは、紫外線により劣化し、弾力性が無くなっているのと、粘着力もなくなっていますので、瓦にのっている状態で、触るとずれたりしてしまいます。
銅線で何とか漏っているようですが、隙間から雨が入ると中の木材が腐食してしまいますので、不安に感じる状態です。
細かい部分ではありますが、銅線を通すための穴がありますが、もともとは全部にコーキングを打ち、雨水が入らないようにされていたようですが、劣化して取れてしまっている箇所があります。
オーキングが残っている部分を、粘着が無くなっているために、触ると取れてしまいます。
瓦の端の部分を止めている釘が抜け落ちそうです。
この部分は、直角に近い勾配ですので釘の部分は非常に大事な所です。
当然、この下は人が歩くところですので、このような所を見てしまうと怖くなります。
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