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名古屋市南区|屋根の診断の依頼を受けました


屋上外周の瓦
名古屋市南区にお住いのお客様から、屋根の診断依頼の連絡がありました。

築年数が30年以上経っていて、基本的には、陸屋根という平らな屋根で、周りの立ち上がっている部分を瓦で施工されています。
屋上外周の瓦
屋上の部分は最近やり直したのですが、瓦の部分は触らなかったので、不安になり連絡をくれたそうです。

S瓦と呼ばれる波の形状が大きく、アルファベットのSのような形をしている瓦です。
コーキングの劣化
棟の途中に飾りの瓦がのっていますが、銅線とコーキングの両方で固定していますが、コーキングの方が、かなり劣化が進んでいます。

元々の塗り方もあるとは思いますが、大きな隙間ができています。
コーキングの劣化
コーキングは、紫外線により劣化し、弾力性が無くなっているのと、粘着力もなくなっていますので、瓦にのっている状態で、触るとずれたりしてしまいます。

銅線で何とか漏っているようですが、隙間から雨が入ると中の木材が腐食してしまいますので、不安に感じる状態です。
がんぶりの止め
細かい部分ではありますが、銅線を通すための穴がありますが、もともとは全部にコーキングを打ち、雨水が入らないようにされていたようですが、劣化して取れてしまっている箇所があります。
がんぶりの止め
オーキングが残っている部分を、粘着が無くなっているために、触ると取れてしまいます。
釘浮き
瓦の端の部分を止めている釘が抜け落ちそうです。

この部分は、直角に近い勾配ですので釘の部分は非常に大事な所です。

当然、この下は人が歩くところですので、このような所を見てしまうと怖くなります。

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