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名古屋市緑区にて瓦がズレたという事で点検依頼がありました。


屋根の全景
名古屋市緑区お住まいのお客様から、屋根の点検依頼がありました。

棟瓦がズレてしまったのと、20年前に中古で購入してから一度も手入れをしていなかったので、そのことも原因かと心配になり連絡をくれたそうです。
棟瓦の崩れ
ちょうど隣が立体駐車場になっていましたので、そこから状況を教えて頂きました。

見事に棟の瓦がズレています。

何とか銅線で縛っているので下まで落ちずに済んでいました。

棟瓦の崩れ
他にも異常が無いかを確認する為に、実際に屋根にのぼっていきます。

勾配が結構きつい屋根で切妻の変形した形状です。

流れが対になっていますが、一部が片方しか流れが無くなっていますので、棟の納まりが難しかったのかと思います。

ちょうどその部分の瓦がズレてしまっていました。
鼻板の腐食あり
手入れを一度もされていないという事で、板の部分も塗装が剥がれ腐食しかけていました。

瓦との取り合い付近に大きな隙間ができています。

漆喰も剥離してしまっていますので、風向きによっては雨が入り込んでしまいます。
漆喰の崩れ
他の部分を見ていくと、棟が段になっている所の漆喰も剥がれてしまっています。

中に入っている土も雨にあたり流れている感じでした。

土が流れてしまうと、瓦の落ち着きが悪くなり瓦のずれる原因になります。その状態が長く続くと雨漏りしてしまいますので注意が必要です。
漆喰の剥離
棟瓦の下の漆喰も雨が入り込んでしまい、黒カビが出ていました。

銅線がしっかりしていましたので、大きなズレは出ていませんでしたが、銅線が切れてしまうと、一気にずれてしまうと思います。
瓦の下地
瓦の上を歩いていると、がたつくところがありましたので瓦を捲ってみる事にします。

瓦の下に鳥の巣がある事も多いですので、がたつきも含めて瓦を捲ってみましたが、鳥の巣は内容でしたが、瓦を葺く際に調整として瓦を削る事がありますが、その時の欠片を処分せずに瓦の下に大量に入っていました。
瓦の欠け
がたつきの原因は欠片が大量に入っていた事によるものでした。

本来、しっかりと重なりが収まるところが、欠片が邪魔をして浮いた状態になり隙間ができ、そこから雨が入っていました。

桟木に雨染みがありましたので、このまま放置していると桟木が腐食し瓦のずれる原因になります。

お手入れとしては、最低でも漆喰とずれた部分の補修ですが、年数と瓦の重量を考えると、台風や地震対策として軽量の屋根材に葺き替える方も増えていますので、よく検討して頂きたいと思います。

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