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名古屋市緑区|屋根の点検依頼を受けました(スレート)


スレート全景
名古屋市緑区にお住いのお客様から、屋根の点検依頼がありました。

屋根はスレートで、太陽光温水器が載っている屋根です。

知らない業者に、「太陽光温水器から水が漏れていますよ」と言われ、不安になり連絡をくれたそうです。
スレート全景
こちらが、太陽光温水器が載っている面になりますが、持っていた形跡はありますが、今現在、漏ってはいないようです。

以前に1度、塗装をされているようですが、劣化してしまい部分的に剥がれて、苔などが生えています。

これを、水が漏っていると言っていたようですね。
スレート全景
他の面も見ていきます。

やはり、塗膜が劣化していますので、表面がマダラにに見えます。

所どころ黄色く見えますのが、カビになります。

防水が切れてしまい、スレートが水を吸ってしまうと、なかなか乾燥せずに、溜まってしまい菌が繁殖してしまいます。
塗膜の剥がれ
このように、塗膜が剥がれてしまうと、スレートに浸みてしまいます。

その周りに、カビが出始めているのが分かると思います。

水を吸い続けると、スレート自体の強度が落ちてしまい、割れやすくなります。
スレートの欠け
このように、経年劣化により、自然に割れてしまうので、定期的に専門業者に確認してもらうことをお奨め致します。

中には、ご自身が屋根にのぼられる方がいらっしゃいますが、足場のない状態で屋根にのぼるのは、非常に危険を伴いますので、業者に依頼するのが望ましいと思います。
スレートの苔
このような、谷の部分などは、屋根にのぼらないと見えない

ところなので、気づかないと思います。
スレートの軒先
太陽光温水器が接地している所ですが、以前に水漏れしたようで、温水器から軒先の間が随分傷んでいます。

温水器の水漏れも、住んでいる方は、なかなか気づかないものです。

ほとんどの方は、雨漏りでもしない限り、屋根の事は、大丈夫と思っているようですが、漏る前と、漏ってからのお手入れでは、金額など随分変わりますので、
定期的に点検することをお奨めします。

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