稲沢市 屋根を葺き替えるのか塗装なのかアドバイスが欲しい
2022.02.25
稲沢市のお客様からリフォームのアドバイスが欲しいと依頼を受け伺いました。そろそろ家のメンテナンスが必用と考えており、現状の様子を確認しようとベランダから屋根を見たそうです。その際に、スレートの屋根の表面がガサガサの状態でさらに白っぽくなっている部分があり不安になったのがリフォーム…
名古屋市南区 雨漏りでアスファルトシングルからガルバ立平葺きカバー施工
別宅の外壁塗装の工事中に、天窓が雨漏りするとの事だったので、外壁の足場を利用して屋根をカバー工法で施工しました。
名古屋市南区 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- １０日間
- 使用材料
- セキノ興産 立平ロック３２型
- 築年数
- １５年
- 保証年数
- ５年＋定期メンテナンス保証
- 工事費用
- 約１１０万円(防音材含まず)
- 建坪
- 20坪３階立て
別宅の外壁塗装工事中に、天窓から雨漏りがするとの事で診断依頼があり、屋根に上ってみないと判断出来ないので３階建てなので２階ベランダから脚立(きゃたつ)を架けて点検しました。
３階建ての為、風が強い日だったので結構怖いです。
軒先の診断は命懸けですね(笑)
ところどころ破損しています。
２寸(10Ｍの距離に対して2Ｍの高さの流れ)と緩やかな勾配で水が溜まり易い為、通常は防水性能が低いアスファルトシングルは使用されないのですが、こちらは新築時にこの屋根材が使われていた様です。
診断は屋根だけ診て判断するのではなく、周囲の環境や天候条件も加味します。
なので、屋根診断・施工は経験豊富になればなるほど的確に診断または施工する事が出来ます。
屋根側から診てみると、どこの箇所から漏れているかを断定までは出来ませんが、想定する事が容易になり、問題の解決に近づく事が出来ます。
天窓付近アップ①
立ち上がりの表面が、剥がれてしまっていますね。
新築時に施工された仕上げのコーキング材が劣化している為です。
新築専門の屋根やさんは、仕上げにコーキング材で隙間を誤魔化している場合があるので、その辺りなどもくまなくチェックしていきます。
そして…
施工前の雨漏りの原因であろう箇所のアップです。
あ！浸水してると思われる細かい穴がポツポツ開いてますね。
元々あった隙間かと思われます。
恐らくコーキングで埋めて仕上げてた部分が紫外線や風雨にさらされて、３階建てと言う事もあって通常より早く劣化してしまったんでしょうね…
漏水の原因はここからでしょう。
じっちゃんの名に懸けて、問題が解けました！(笑)
完成です！
屋根カバー工事完成です。
足場はこれから撤去致します。
天窓上部は、工夫しています。
後々雨漏りの原因になる雨水が上部に溜まらないように棟板金部分から一段上げる加工をして施工しています。
逆方向から撮影した写真です。
立平葺きならではの、全体的に美しく統一された綺麗な仕上がりになっていますね。
個人的に一番好きな形状です。
段切妻と呼ばれるこの形状の屋根に於いて、最も難しい段差の部分もこの通り。
浸水しない様に丁寧に施工しています。
雨漏りの原因だった天窓周辺も、この通り
台風などでも水が下から巻き上がって来ない様に、雨返しと言われる役物を加工して作りました。
屋根カバー工事完成です。
足場はこれから撤去致します。
天窓上部は、工夫しています。
後々雨漏りの原因になる雨水が上部に溜まらないように棟板金部分から一段上げる加工をして施工しています。
逆方向から撮影した写真です。
立平葺きならではの、全体的に美しく統一された綺麗な仕上がりになっていますね。
個人的に一番好きな形状です。
段切妻と呼ばれるこの形状の屋根に於いて、最も難しい段差の部分もこの通り。
浸水しない様に丁寧に施工しています。
天窓アップ
下側からも浸水しない様に、工夫して板金加工をしております。
流れはこんな感じです。
雨水が滑らかに流れる様になりました。
２寸(10Ｍの距離に対して2Ｍの高さの流れ)と緩やかな勾配ですが、これで安心ですね！
(*^。^*)
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