日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
豊田市にて棟板金の補修工事を実施！下地からしっかり直して長持ちする屋根へ
「屋根や外壁の経年劣化が気になっていて、一度点検してもらえませんか」
そんなご相談をいただき、豊田市のお客様宅へお伺いしました。ご自宅に長年住み続ける中で、「そろそろどこかが傷んでいるのでは」という不安を抱えていらっしゃったそうです。
目に見えてわかる不具合がなくても、気になり始めたタイミングで点検を依頼されたことは、とても賢い判断だったと思います。
屋根の劣化は、室内の雨漏りのように分かりやすく出てくるまで気づきにくいものです。だからこそ「なんとなく心配だな…」という段階で確認しておくことが、住まいを長持ちさせる第一歩になります！(^O^)／
豊田市 屋根補修工事,棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換
今回のお住まいは黒い屋根に白い棟板金が組み合わさったデザインで、コントラストがアクセントになっています。一方で白い素材は汚れが目立ちやすく、写真でもはっきりと劣化の様子が見てとれる状態でした。
また、板金の下にある木製の垂木が湿気を吸って腐食すると、板金の固定力が失われ、同じように飛散リスクが高まります。
棟板金は屋根の一番高い場所にあるため、風の影響をとても受けやすい部分です。小さな浮きや釘のゆるみでも、台風や強風をきっかけに一気にめくれてしまうことがあります。。。飛散した板金が近隣の建物や車に当たってしまう危険もあるため、早めの補修が大切です。
今回は点検の結果、板金だけでなく下地の垂木まで傷みが進んでいることが判明。表面だけを補修するのではなく、下地からしっかりと直すご提案をいたしました。
長年の雨水と湿気の影響で腐食が進んでおり、このままでは新しい板金を固定してもすぐに釘が効かなくなってしまいます。例えるなら、やわらかくなった木にネジを入れてもグラついてしまうような状態です…。これではせっかく新しい板金を取り付けても、十分な耐久性は期待できません。
棟だけでなく、屋根の斜めに走る「隅棟」部分の板金も同様に撤去して状態を確認します。隅棟は雨水が集まりやすい箇所でもあり、こちらも念入りにチェックしていきます。
今回は腐食しにくい樹脂製の垂木を使用しました。木製と違って湿気に強く、長期間にわたって強固な固定力を保てるのが大きなメリットです。
樹脂製の垂木は水分を吸いにくいため、木材のように腐食しにくいという特徴があります。棟板金の下地は普段見えない部分ですが、ここがしっかりしていることで板金を安定して固定できます。屋根を長持ちさせるための、いわば縁の下の力持ちですね！
そして垂木と屋根材のすき間には、南蛮漆喰をしっかりと充填していきます。
南蛮漆喰とは、漆喰に油や防水材を混ぜ合わせた素材で、普通の漆喰よりも防水性と粘り強さに優れています。棟まわりの防水性を高め、板金の下地を安定させるために欠かせない素材です。
ここで隙間が残ってしまうと、雨水が入り込む原因になったり、板金の固定力に影響したりすることがあります。完成後には見えなくなる部分ですが、屋根の寿命を左右する大事な工程です…！
見えなくなってしまう部分だからこそ、手を抜かずにしっかりと施工することが大切です。
斜めに走るラインがすっきりと整い、見た目にも気持ちのよい仕上がりです！
棟板金の傷みは、屋根の上にあるためなかなか自分では気づきにくい部分です。しかし放置していると、強風時の飛散や雨漏りへのリスクが年々高まっていきます。豊田市のお客様のように「なんとなく気になる」という段階でご相談いただければ、大きなトラブルになる前に対処することができます。
築10年以上が経過してまだ屋根の点検を受けたことがない、というかたは一度プロの目でチェックしてもらうことをおすすめします。街の屋根やさん名古屋南店では無料での点検に対応しておりますので、豊田市・名古屋市周辺でお住まいのことが気になり始めたかたは、どうぞお気軽にお声がけください。
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