名古屋市南区の木製造作ベランダに起因する雨漏りの修理や外壁塗装などの完成後状況
2025.10.04
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、名古屋市南区の住宅にて実施しているサイディング外壁塗装工事の雨樋塗装の様子をお伝えしました。 今回は、これまで行ってきた雨漏り修理や外壁塗装などの完成後状況について、ご紹介したいと思います。 住宅にて行った雨漏り修理や…
名古屋市緑区にて築50年の会社建物を修繕！導水システムと屋上防水で被害拡大を防止
名古屋市緑区の会社様より、「何度修理しても雨漏りが止まらない」とのご相談をいただきました。
建物は築およそ50年。これまでに屋上防水や修理を繰り返してきたものの、雨のたびに天井や壁から水が染み出してしまう状態だったそうです。
現地を拝見すると、室内の天井には大きなシミが広がり、カビの発生や仕上げ材の剥がれ落ちも見られました。
さらに天井裏の鉄骨を覆う耐火被覆には黒ずみが見られ、雨水が長期間にわたって浸入していたことが分かります。
今回の工事では雨漏りの根本を改善するのではなく、被害の拡大を抑える予防策を取り入れました！その内容を、詳しくご紹介します。
＜街の屋根やさんのお客様との10のお約束＞
名古屋市緑区 雨漏り修理,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,その他の工事
雨漏りによる壁の変色や仕上げ材が剥がれ落ちている状況が確認できます。誰が見ても「雨漏りしている」とわかる状態です。
それに加えて、建物の老朽化や屋上の現況など、雨漏りの原因は複数の要因が混ざって発生しているようです。
じつは雨漏り修理のご依頼時、こうした複雑な状況は珍しくありません。
「ここに穴が空いているから、これが雨漏りの原因ですね」とわかりやすく説明できれば良いのですが、今回の現場のようにさまざまな要因が重なり合い、雨漏り原因を特定できないことも多いのです。
完全な原因特定が難しいことから、今回のご依頼では「これ以上の被害を防ぐこと」を優先し、現状でベストな工事をご提案しました。その内容が、次の2つです。
- 天井内で発生している雨水を一度集めて外部に排出する「導水システム」の構築
- 屋上防水の一部をやり替え、排水機能を回復させるウレタン塗膜防水工事。
天井材の奥には鉄骨構造や配管が張り巡らされており、そこから雨水が伝って広い範囲に染み出していることが分かりました。
このため、まずは天井内に「雨水を集める仕組み」をつくり、建物外部へ安全に排出できるようにします。
「雨水を集める仕組み」は、非常にシンプルな構造です。
ゴールが建物外にある「流しそうめん」や「ピタゴラ装置」などをイメージするとわかりやすいかもしれないですね！
また、導水設備のすぐ近くに天井点検口を増設することで、今後の点検や清掃をスムーズに行えるようにしました。
まず、古いドレン金物や周辺の部材を撤去し、ホース部分を差し込んで固定。その後、ハンマーで軽く叩いて形状をなじませ、接着剤でしっかり密着させます。
乾燥後、表面にはトップコートを塗布して紫外線や汚れから防水層を保護します。
ウレタン塗膜防水は継ぎ目のない仕上がりが特徴で、複雑な形状の屋上にも対応できる柔軟性を持っています。
今回のような改修工事では、耐久性とメンテナンス性の両立が期待できる工法です。
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