日進市で老朽化による屋根の崩落があった倉庫建物修繕工事のビフォーアフターをご紹介
2025.01.13
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、日進市の会社倉庫として利用されている古民家屋根の下屋根に対し、金属屋根を用いた部分的な葺き替えの様子をお伝えいたしました。 今回は、老朽化にともなう一部屋根の崩落により大きなダメージを負った倉庫建物に対して行ってきた修…
安城市で工場の屋根・外壁をカバー工法で改修！長寿命の折板屋根と金属サイディングへ
安城市にある工場で、屋根と外壁の改修工事を行いました。
築年数が経過し、屋根や外壁の劣化が進んでいるとのことでご相談をいただき、現場調査からスタートしました。
調査の結果、屋根にはひび割れや大きな割れが見られ、外壁も変色や傷みが広がっているようです。
こうした状態を改善し、建物全体の寿命を延ばすために、今回はカバー工法による大規模な改修を行うことになりました！
＜街の屋根やさんのお客様との10のお約束＞
安城市 屋根補修工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
こうした「波型スレート」は、セメントを主原料として作られており、波状に成形することで軽量かつ施工しやすいことから、工場や倉庫によく用いられてきました。
しかし年数が経過すると表面が脆くなり、ひび割れや欠けが増えてきます。今回も建物全体に苔や汚れが目立ち、色合いも変色していました。
さらに、ひび割れや大きな割れも多く確認されており、放置すれば雨漏りの直接原因になる危険な状態です。
スレートを固定しているボルトが錆びると、膨張によって割れが発生したり、固定力が低下して落下したりと、さまざまなリスクが伴います。
これらの症状は工場内部への雨水侵入のリスクを高めるだけでなく、外観上も大きな劣化として目立ってしまいます。
軽い劣化なら塗装で表面を守れますが、今回のように大きな割れがあると長持ちしません。
また、張り替えは根本から直せますが、古いスレート屋根はアスベストを含んでいる可能性があるため、撤去には大掛かりな養生が必要になり、その分、費用も手間もかかります。
そこで選ばれたのが「カバー工法」です。カバー工法とは、古いスレートをそのまま残して、上から新しい屋根材や外壁材をかぶせる方法のこと。工場を使いながら工事ができ、廃材もほとんど出ません。
アスベストの心配も少なく、コストも抑えられるため、今回の工事にぴったりの方法でした。
スレート屋根は「フックボルト」という金具で止められていますが、年数が経つとサビて膨らみ、そこからひび割れを広げてしまうことがあります。そのままでは新しい屋根材を重ねられないため、一つひとつ頭を切り落とし、表面をフラットな状態に整えました。
ここまで準備をしておくことで、後の施工がスムーズになり、仕上がりもきれいになります！
これで継ぎ目が少なく、雨漏りに強い屋根構造が完成です！
施工前は割れやサビが心配だった屋根も、丈夫で長持ちする折板屋根に生まれ変わりました。
そこで、防錆効果の高い「ローバル」という塗料を使いました。ローバルは亜鉛を多く含んでいて、金属をサビから守ってくれる塗料です。
下地のサビを落としてから塗料を重ねることで、鉄部も安心して使い続けられるようになりました！
下地を整え、その上に新しい板を一枚ずつ取り付けていくと、古いスレートが完全に覆われました。窓まわりは専用の部材を使って、雨水が入らないようにきちんと仕上げています。
通気の層も確保しているため、湿気がこもりにくく、外壁の持ちも良くなります！
以前は色あせやサビが目立っていましたが、今は外観も現代的に見え、建物全体の印象が大きく変わっています。
もちろん見た目だけでなく、雨や風に強く、長く安心して使える工場へとよみがえりました！
この工事と同じ工事を行った施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時半～17時半まで受付中!
0120-554-957
